Leuke benedenwoning in het historische stadscentrum van Culemborg. Dit moderne appartement heeft een brede bestemming en kan als woning, winkel of een combinatie daarvan gebruikt worden. Grijp je kans! INDELING Entree aan de voorzijde. Multifunctionele winkel met trapkast en eigen toilet. Slaapkamer. Gezellige woonkamer. Open keuken met compleet uitgerust keukenblok. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Cv kast. Eigen ontsluiting aan de achterzijde. ALGEMEEN -Aan de achterzijde is er, met parkeervergunning, voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. -Deze woning is de laatste jaren met smaak gerenoveerd en gemoderniseerd. -Er is geen echte tuin en ook geen losse (fietsen)berging. -Elektrische installatie met vijf groepen en twee aardlekschakelaars. -Grotendeels voorzien van dubbel glas. BREDE CENTRUMBESTEMMING De voor Centrum – 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a op de begane grond: 1 bestaande detailhandel; 2 bestaande horeca; 3 kantoren met baliefunctie; 4 kantoren zonder baliefunctie; 5 kleinschalige maatschappelijke voorzieningen, tot een vloeroppervlakte van maximaal 200 m2, zoals educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele, levensbeschouwelijke, sport- en recreatieve voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening alsook ondergeschikte detailhandel van deze voorzieningen; 6 publiekverzorgend ambacht en dienstverlening; 7 bedrijven in de bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de categorie A, B en C; 8 een speelautomatenhal ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van centrum – speelautomatenhal’; 9 wonen.