Wat een heerlijk weids uitzicht heb je hier vanaf de 5de verdieping! Dit ruim opgezette 3-kamerappartement van ruim 86m² heeft een fantastische vrije ligging aan het plein van het Bart van der Leckhof. Na binnenkomst in het complex 'De Stijl' pak je de lift naar de 5de verdieping en daar stap je de woning binnen. De hal is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast, een kast met de stadsverwarmingsinstallatie, een kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, en dan nog de toiletruimte. De toiletruimte is modern neutraal uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vervolgens stappen we de woonkamer binnen. Deze is speels van vorm en biedt toegang tot het royale (ruim 10m²!) op het zonnige zuiden gelegen balkon. Hier vandaan kijk je over het plein en de rest van de omgeving. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en royale eettafel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland. De huidige eigenaren hebben 'out of the box' gedacht bij het samenstellen van de keuken en hebben gekozen voor een bronskleurig front gecombineerd met een groen marmer (Alpi Verde) aanrechtblad. Gedurfd, maar zeer fraai en dit moet je echt 'live' gezien hebben om een goede indruk te krijgen. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging ('downdraft'), Amerikaanse, dubbeldeurs koelkast met vriezer en ijsblokjes dispenser, combi oven-magnetron, vaatwasser op ergonomische hoogte (dus iets verhoogd aangebracht) en combi-Quooker voor warm en kokend water. Daarbij biedt de keuken een zee aan opbergruimte. Vanuit de gang is er tevens toegang tot de 2 slaapkamers en de ruime badkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer is voorzien van een grote linnenkast die in overleg achter kan blijven. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Douchen doe je in de grote douchecabine die afsluitbaar is middels glazen deuren en welke voorzien is van een thermostatische mengkraan, handdouche en regendouche. Comfort in optima forma! De badkamer is deels betegeld en deels voorzien van een moderne betonciré. Om het geheel compleet te maken beschikt de woning over een privé berging op de begane grond en een parkeerplaats in het naastgelegen complex. De parkeerplaats dient gezamenlijk met de woning te worden aangekocht. Vraagprijs voor de parkeerplaats is € 27.500,-- k.k. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in de moderne en zeer populaire woonwijk 'Holland Park'. De door Sjoerd Soeters ontworpen woonwijk, naar voorbeeld van het eveneens door hem ontworpen Oostpoort en het Kopenhagense 'Sluseholmen', kent een mix van grote en kleine appartementen in zeer diverse, soms grachtenpand-achtige appartementencomplexen. De voorzieningen in de omgeving zijn dik in orde. De wijk beschikt over een gezondheidscentrum, diverse cafés en restaurants, supermarkt, lagere school, openbaar vervoer in de vorm van bus, metro en trein, maar ook met eigen vervoer ben je snel de stad in of uit, want het levendige Amsterdam Oost ligt 'om de hoek'. Schiphol en Het Gooi liggen op 15 tot 20 autominuten. Grondsituatie: Eigen grond (dus geen erfpacht) Oppervlakten conform de BBMI: Woning: ruim 86m² Buitenruimte: ruim 10m² Berging: bijna 4m² Oplevering: In overleg. Servicekosten: Woning: € 166,86 per maand Parkeerplaats: € 45,54 per maand Details: - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een massief eiken visgraatvloer (m.u.v. de sanitaire ruimten, deze zijn betegeld). - Alle wanden en plafonds van de woning zijn voorzien van strak stucwerk. - De gehele woning is voorzien van Luxaflex raamdecoratie. - De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsysteem, is gasvrij en dus voorbereid op de toekomst. - Roerende zaken conform de lijst (zie Move) - De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. - De elektrische installatie omvat 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. - Het complex beschikt over algemene fietsenstalling voor alle bewoners.