Wat een fijn gevoel geeft deze woning! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning heeft de nieuwe bewoners een uitgebouwde woonkamer met open keuken, vier goede slaapkamers, een ruime achtertuin, eigen oprit én garage te bieden. Het complete plaatje dus! Qua ligging zijn er allerlei voorzieningen in de woonomgeving. Winkelcentrum Heivelden ligt op loopafstand met onder andere een supermarkt, drogist, slijterij, bakker, kapper en een cafetaria. Daarnaast zijn er basisscholen, een middelbare school en diverse sportgelegenheden, een 18 holes golfbaan, dierenpark, bibliotheek, overdekt en een openlucht zwembad en een bioscoop in de nabije omgeving. Daarnaast ligt Best nabij het prachtige natuurgebied 'Het Groene Woud'. De woonlocatie in Best biedt daarnaast een goede uitvalsbasis met snelwegen naar Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Best beschikt tevens over een station en ligt op slechts enkele kilometers van Eindhoven Airport. Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 573 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Overig inpandige ruimte: ca. 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m² Verwarming: C.V.-ketel (2012) Isolatie: Dak-, vloer-, en muurisolatie, dubbel glas Indeling: Begane grond Via de netjes aangelegde voortuin, en eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, is de overdekte entree te betreden. In de hal zijn het volledig betegelde toilet met fonteintje, de meterkast (9 groepen, 1 kookgroep, glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. De mooie eiken parketvloer is volledig doorgelegd op de begane grond. De woonkamer is royaal van formaat en biedt aan de voorzijde een zithoek met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, welke voorzien zijn van elektrische screens. Onder de trapopgang is een praktische opbergkast met extra bergruimte beschikbaar. In de doorloop naar de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Tijdens de bouw van deze woning is aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd, hierdoor is niet alleen de keuken vergroot maar is ook ruimte ontstaan voor een bijkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Door de hoekopstelling is veel werkruimte beschikbaar, net als anderhalve spoelbak met uitkijk op de groene achtertuin. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval zowel in de keuken als in de eethoek. Direct naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze ideale ruimte biedt plaats aan de wasmachine en eventueel droger. Deze kan daarnaast ook gebuikt worden voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries en natuurlijk als voorraadkast. Twee deuren geven hier toegang tot enerzijds de achtertuin en anderzijds de garage. Een inpandige garage; ideaal als opslagplaats voor fietsen, tuingereedschap etc.! De handmatige kanteldeur komt uit op de oprit aan de voorzijde, de loopdeur aan de achterzijde leidt naar de tuin. De garage is verder voorzien van een waterkraantje met afvoerputje. Eerste verdieping Terug in de hal leidt de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping met daaraan drie slaapkamers van prettig formaat en de moderne badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde en is de hoofdslaapkamer qua formaat. De grote ramen kijken uit op de achtertuin en zijn voorzien van zowel dauerluftung als een anti-pollen hor. Slaapkamers 2 (ca. 13 m²) en 3 (ca. 9 m²) liggen beide aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn een prettige oppervlakte en goed in te richten als kinderkamers, maar kunnen ook ingericht worden als thuiswerkplek, hobbykamer of inloopkast. Op slaapkamer 2 staat momenteel een infraroodsauna opgesteld, deze zal ook achterblijven; heerlijk voor de koude winterdagen! Beide kamers zijn voorzien van een linoleumvloer en grote ramen met horren. De badkamer is modern ingericht met een riante inloopdouche met regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting. De designradiator zorgt voor verwarming en de mechanische ventilatie voor afzuiging. Het raam is te openen voor frisse lucht en is voorzien van een hor. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is bergruimte beschikbaar, net als de opstelling voor de C.V.-ketel (2012) en de mechanische ventilatie unit. Eventueel is hier een opstelplaats voor de wasmachine te creëren. Deze verdieping is wat deze woning laat opvallen tussen de meeste twee-onder-een-kap woningen; een vierde slaapkamer met aansluitend een groot dakterras op het zonnige zuiden. Buitengebeuren Een achtertuin met meerdere terrassen, volop beplanting, gazon én een eigen achterom, de basisingrediënten van deze netjes aangelegde tuin. Het terras direct achter de woning is ruim opgezet en is een heerlijke plek om te vertoeven. Door de ligging op het noordwesten is er gedurende de seizoenen altijd wel een fijn plekje te vinden; niet te warm in de zomer en al vroeg lekker buiten zitten in het voorjaar. In de tuin zijn verder enkele elektrapunten aanwezig en een buitenkraantje.