LICHT APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Dit fijne appartement heeft een ruime en gezellige woon/eetkamer doordat de naastgelegen slaapkamer er bij is betrokken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Je geniet dus de hele dag van de zon! Er zijn twee slaapkamers en een dichte keuken met alle benodigde apparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en boiler. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Kortom, een ideaal én betaalbaar appartement op een centrale locatie. Zien we jou snel? RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING De woning is gelegen in Gouda-Oost. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvangcentra, winkels en een tennis- en voetbalvereniging. De gezellige binnenstad, het treinstation en de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Voor recreatie ben je zo bij de Reeuwijkse Plassen, het Goudse Hout en het Steinse groen. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Eigen berging in de onderbouw; - VvE bijdrage € 175,- excl. voorschot stookkosten per maand; - Notaris wordt aangewezen door verkoper; - In de koopovereenkomst wordt een ''as is where is'' clausule opgenomen; - Gratis parkeren voor de deur; - Oplevering kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”