Welkom bij deze prachtige, ruime (571m3) , instapklare woning gelegen aan de rustige en gezinsvriendelijke Gageldonk 16 in Steenbergen. Deze charmante woning heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4de en biedt het perfecte evenwicht tussen moderne gemakken en knusse huiselijkheid.<br>Als kers op de taart heeft deze woning een heerlijke afsluitbare overkapping aan de achterzijde van de woning.<br><br>Ligging:<br>De Gageldonk is gelegen in een rustige en vriendelijke buurt in Steenbergen. In de omgeving zijn scholen, parken en speelplaatsen te vinden, waardoor het een geweldige plek is om op te groeien voor kinderen. Supermarkten, winkels en restaurants zijn allemaal binnen handbereik. Dit zorgt voor gemak en comfort in je dagelijkse leven.<br>De ligging is ideaal, met toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A58 zodat het eenvoudig is om naar steden als Bergen op Zoom, Roosendaal en Antwerpen te reizen.<br><br>Indeling<br>Begane grond:<br>Je komt binnen in de lichte hal met toilet, kast en trapopgang.<br>Vervolgens stap je de ruime woonkamer in. Deze heeft aan de voorzijde een grote raampartij waardoor de woonkamer een heerlijke lichte ruimte is. In de woonkamer is een prachtige marmeren schouw met een openhaard. <br>Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een grote vaste kastenwand die voorzien is van schuifdeuren.<br>Aansluitend vind je de open keuken (2013). Deze is modern uitgevoerd en heeft een schiereiland  die voorzien is van een inductiekookplaat en een barretje waar je gezellig kunt zitten. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische kastenwand met combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. <br>De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.<br>Door de openslaande deuren in het eetgedeelte stap je de overkapping/tuin in waardoor je deze in de zomer bij de woonkamer kunt betrekken.<br><br>1e verdieping:<br>Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime, lichte slaapkamers, badkamer en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een groot wastafelmeubel met spiegelkast en heeft vloerverwarming.<br><br>Zolder verdieping:<br>Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is door zijn afmeting geschikt om hier een   4e slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Deze verdieping is voorzien van een raam in de zijgevel en een dakraam.<br><br>Tuin:<br>Aan de achtergevel is een ruime overkapping gebouwd voorzien van lichtkoepels. Deze is doormiddel van screens af te sluiten.  Met of zonder zon is het hier heerlijk genieten. Verder is de tuin keurig aangelegd met kunstgras en vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras. De tuin is gelegen op het westen<br><br>Garage:<br>Er is een inpandige garage met een elektrische deur. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water. Op de oprit is er plaats voor 1 a 2 auto’s.<br><br>Bijzonderheden:<br>Bouwjaar: 1974;<br><br>Energielabel B;<br>Perceeloppervlakte: 265m²;<br>Inhoud: 571 m³;<br>Woonoppervlakte: 148m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;<br>Geheel voorzien van houten kozijnen;<br>Voorzien van 14 zonnepanelen;<br>Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Bosch 35HRC, 2009);<br>Aanvaarding/oplevering in overleg.<br> <br><br>Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.<br><br> <br><br>