***English text below*** Prachtig ontworpen 3-kamerappartement van 52m², gelegen op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuiden! Daarnaast is het appartement gelegen op eigen grond. Indeling: Je bereikt de eerste verdieping via het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree leidt naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Het gehele appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en afgewerkt. De scheidingswand in de woonkamer is verwijderd, waardoor er een extra ruimte is ontstaan, waardoor de kamer nog ruimer en veelzijdiger is geworden. Het appartement beschikt over een echte houten vloer, die in combinatie met de originele bakstenen muur in de woonkamer een uniek en karakteristiek geheel vormt. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur van hoogwaardige merken zoals Bosch en Siemens, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en magnetron. Er is een apart toilet met een klein fonteintje, een interne berging met een cv-ketel en wasmachineaansluiting, en de meterkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, een ligbad en een wastafel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde is gelegen, wat de indeling zowel praktisch als comfortabel maakt. Het balkon, gelegen aan de binnenzijde van het appartement en weg van de straat, biedt een rustige plek om te genieten van koffie of ontbijt. Het appartement beschikt ook over HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een energielabel B, en is uitgerust met een DUCO mechanisch ventilatiesysteem. Omgeving: De Barentszstraat ligt in de charmante Zeeheldenbuurt, dicht bij Centraal Station, Houthavens, Prinseneiland, de Jordaan, en op korte afstand van het IJ. De rust van deze buurt, ondanks dat het op loopafstand van de Jordaan ligt, is werkelijk bijzonder. Voor een hapje of drankje in de zon hoef je de buurt niet te verlaten. Op loopafstand vind je verschillende uitstekende restaurants en gezellige cafés. De populaire Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat zijn perfect voor een middagje winkelen. De karakteristieke sfeer van de Jordaan ligt om de hoek. Westerpark is de perfecte plek voor een zomerse picknick of wandeling. Het is hier ook levendig, met gezellige terrassen in de zomer en filmtheater Het Ketelhuis. Op zaterdag kun je de biologische Noordermarkt en Lindengrachtmarkt bezoeken, en op woensdag is er de Boerenmarkt op het Haarlemmerplein. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt. Details: -52m² gemeten volgens NEN 2580 norm; -Heerlijk balkon op het zuiden; -Instapklaar appartement; -Gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) met servicekosten van €80,80 per maand; -HR++ beglazing; -Verwarming via Intergas Kombi Kompakt HRE (2020); -Mechanisch ventilatiesysteem geïnstalleerd in 2021; -Badkamer gerenoveerd in 2022; -Oplevering kan snel -Gelegen op eigen grond; -Notariskeuze bij de koper. ***English text*** Beautifully designed 3-room apartment of 52m², located on the first floor with a sunny south-facing balcony! Additionally, the apartment is situated on freehold land. Layout: You reach the first floor via the communal staircase. The entrance leads to the spacious living room at the front, with access to the south-facing balcony. The entire apartment was completely renovated and finished in 2022. The partition wall in the living room was removed, creating an additional space, making the room even more spacious and versatile. The apartment features real hardwood flooring, which, combined with the exposed original brick in the living room, creates a unique and one-of-a-kind character. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances from high-quality brands such as Bosch and Siemens, including 4-burner induction hob, oven, dishwasher and microwave. There is a separate toilet with a small sink, an internal storage room with a central heating boiler and washing machine connection, and the meter cupboard. The bathroom features not only a walk-in shower with a rain shower head but also a bathtub, along with a sink. The master bedroom is located at the rear of the apartment, while the second bedroom is at the front, making the layout both practical and comfortable. The balcony, located on the inner side of the apartment and away from the street, provides a quiet retreat for enjoying coffee or breakfast. The apartment also boasts HR++ glazing, contributing to an energy label B rating, and is equipped with a DUCO mechanical ventilation system. Surroundings: Barentszstraat is located in the charming Zeeheldenbuurt, close to Central Station, Houthavens, Prinseneiland, the Jordaan, and within a short distance of the IJ. The tranquility of this neighborhood, despite being within walking distance of the Jordaan, is truly special. For a bite or drink in the sun, you don't need to leave the neighborhood. Within walking distance, you'll find several excellent restaurants and cozy cafés. The popular Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat are perfect for an afternoon of shopping. The characteristic atmosphere of the Jordaan is just around the corner. Westerpark is the perfect place for a summer picnic or stroll. It’s lively here too, with cozy terraces in the summer and film theater Het Ketelhuis. On Saturdays, you can visit the organic Noordermarkt and Lindengrachtmarkt, and on Wednesdays, there is the Farmers Market at Haarlemmerplein. For daily groceries, there are several supermarkets nearby. Details: -52m² measured according to NEN 2580 standard; -Lovely south-facing balcony; -Move-in ready apartment; -Healthy and professionally managed homeowners association (VvE) with service costs of €80.80 per month; -HR++ glazing; -Heating via Intergas Kombi Kompakt HRE (2020); -Mechanical ventilation system installed in 2021; -Bathroom renovated in 2022; -Delivery can be quick; -Located on freehold land; -Notary choice with the buyer.