Op een unieke locatie aan de haven van Sint-Annaland mag Neeskens Makelaars u een duurzame en energiezuinige hoekwoning aanbieden met parkeermogelijkheden in de parkeergarage. Deze prachtige woning met een zeer fraai uitzicht op het water is zojuist opgeleverd en per direct beschikbaar. Een unieke kans! Achter de woning bevindt zich een tuin met houten berging gelegen op het zuidoosten. De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Clingendael in Sint-Annaland en is gelegen aan de dijk. De supermarkt, de haven, het strand en het centrum van Sint-Annaland bevinden zich allemaal op loopafstand. KENMERKEN: - Bouwjaar 2023 - Woning zijn gebouwd conform de BENG normen - Woonoppervlakte ca. 142 m2 - Perceeloppervlakte 116 m2 - Warmtepomp - 2 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met triple glas - Onderhoudsvrije woning - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Parkeren in de parkeerkelder - Luxe badkamer - 5 slaapkamers INDELING Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze is praktisch ingedeeld, voorzien van een toegangsdeur naar het toilet, de meterkast, de keuken en u treft hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal binnen komt u terecht in een ruimte ten behoeve van een open keuken. Naar eigen wens kunt u hier uw eigen keuken plaatsen. De aansluitpunten zijn hier aanwezig. Hier kunt u dus koken met uitzicht op de haven van Sint-Annaland! De woonkamer is een lichte ruimte door de openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een royale trapkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van de volgende opties: een wasmeubel met dubbele spoeltafel, een inloopdouche met douchewand en afvoergoot. De vaste trap naar de 2e verdieping biedt toegang tot een overloop met nog eens twee ruime slaapkamers en ook is de technische ruimte vanaf de overloop beschikbaar. Wat opvalt in de slaapkamer aan de voorzijde zijn de openslaande deuren met Frans balkon. Vanaf deze plek heeft u een fenomenaal uitzicht op de haven en de boten. TUIN De achtertuin voorziet in een berging. Naar eigen wens kunt u deze tuin gezellig aankleden. De tuin beschikt over een vrije achterom. Vanuit deze toegang loopt u direct naar de parkeerkelder, waar u een eigen parkeerplaats heeft. OVERIG De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.