Vrijstaande woning met dubbele garage op een ruim perceel! Gelegen op een aantrekkelijke locatie met diverse voorzieningen op steenworp afstand. Welkom bij Schansoord 1 in Erp! Deze aantrekkelijke vrijstaande woning met dubbele garage biedt in de basis alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Door zijn karakteristieke elementen en volop mogelijkheden biedt deze woning uit de jaren zestig je de kans om je eigen stempel te drukken en geheel naar wens te moderniseren. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer en een fijne leef keuken. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping is ideaal voor extra opbergruimte. Bovendien heeft de ruime, groene achtertuin een dubbele garage, perfect voor het stallen van auto's, fietsen, gereedschap of wellicht als praktijkruimte aan huis. Achter de garage is nog een stuk extra tuin gelegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden • Inhoud: 457 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m² • Perceeloppervlak: 900 m² • Bouwjaar: 1966 • Vrijstaande woning op een ruim perceel • Ruime woonkamer met fijne leef keuken op de begane grond • Drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping • Dubbele garage in de achtertuin • Royale en groene achtertuin • Gunstige ligging met diverse voorzieningen op loop afstand Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree, die voorzien is van een toiletruimte met staand closet en fonteintje, een trapopgang, een kelderkast en een meterkast. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot zowel de woonkamer als de leef keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de verschillende ramen is er volop natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een lichte parket vloer en licht behang op de muren, terwijl de open haard voor extra sfeer zorgt. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de leef keuken. De fijne leef keuken heeft een L-vormige opstelling in donker hout en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Via een enkele deur heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en een wasruimte. De drie comfortabele slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en alle slaapkamers hebben een tapijtvloer. De grootste slaapkamer heeft bovendien een balkon aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is betegeld met donkere vloertegels en beige wandtegels. Deze is uitgerust met een wastafel, ligbad en witgoedaansluiting. De aparte toiletruimte is bereikbaar via de badkamer. De wasruimte op de eerste verdieping is voorzien van een aparte douche en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en is ideaal geschikt als extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de C.V.-ketel. Tuin De royale achtertuin is aangelegd met bestrating en veel groen en heeft een achterom voor gemakkelijke toegang. Je kunt de tuin volledig naar eigen wens inrichten. Vanuit de tuin is de dubbele garage bereikbaar, compleet met elektra en twee openslaande deuren. Deze garage is perfect voor het opbergen van auto's, fietsen, gereedschap en andere spullen. Erp Erp, gelegen in de provincie Noord-Brabant, maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en staat bekend als een aantrekkelijke woon- en werkplaats. Met zijn karakteristieke uitstraling en ongeveer 7.500 inwoners is Erp een levendig dorp met een rijk aanbod aan voorzieningen. Het dorp is centraal gelegen in de Meierij van 's-Hertogenbosch en bestaat uit verschillende kernen, waaronder Erp zelf, maar ook Keldonk en Boerdonk. De aanwezigheid van de rivier de Aa draagt bij aan het unieke karakter van Erp, terwijl de landelijke omgeving het dorp een rustige en aangename sfeer geeft.