Ontdek het hart van Boxmeer in Steenstraat 30. Met een royaal woonoppervlakte van de 175 m² biedt dit karakteristieke woonhuis een unieke kans. Het is gelegen aan de levendige winkelstraat en hier geniet je van alle voorzieningen die binnen handbereik zijn. Dankzij de gemengde bestemming zijn de mogelijkheden eindeloos: van wonen tot het starten van een bedrijf aan huis, een kantoor of praktijk. De uitbouw aan de achterzijde creëert een sfeervolle tuinkamer met uitzicht op de achtertuin. Deze is te bereiken via een vrije achterom. In de tuin kun je genieten van het middag en avondzonnetje. Het is namelijk gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Perceel wordt kadastraal opnieuw ingemeten en maten zijn indicatief - Grootte van de tuin is nog bespreekbaar - Achterom naar de tuin - Gemengde bestemming; wonen en centrumvoorziening zijn toegestaan - As is where is clausule van toepassing: de koper aanvaardt de woning in de toestand waarin het verkochte verkeerd. De huidige eigenaar heeft namelijk niet in de woning gewoond. - Naastgelegen perceel Steenstraat 28 is tevens te koop als bouwgrond Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, grote woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken met eenvoudige keukenblok, toegang tot kelder, achterportaal met toilet, bijkeuken met wasaansluitingen en CV-opstelling, tuinkamer met trap/vide naar verdieping. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel Tweede verdieping: vlizotrap naar vliering Kenmerken: Type woning: geschakelde woning Woonoppervlakte: 175 m² Overige inpandige ruimte: 23 m² Inhoud woning: 704 m³ Perceelgrootte: ca. 245 m² (moet nog kadastraal worden ingemeten) Bouwjaar: 1967 Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers Verwarming en warm water: C.V.-ketel Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas Energielabel: G Glasvezel aanwezig