Uitstekend onderhouden, instapklaar woonhuis met drie slaapkamers, kelder, zolder en onderhoudsvriendelijk tuin, gelegen te Hoensbroek aan de Ligtenbergstraat 49. Indeling: Souterrain: Via de ontvangsthal te bereiken provisiekelder (7 m²). Parterre: Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, moderne meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een hangcloset. De gehele benedenverdieping is gedeeltelijk voorzien van een kwalitatieve parketvloer en gedeeltelijk van plavuizen. De moderne keuken, in nieuwstaat uitgevoerd in rechte opstelling is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; een oven, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast met, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken middels een loopdeur. Tuin: De op het zuiden gelegen strak betegelde tuin is voorzien van een vernieuwde terrasoverkapping. De tuin is tevens voorzien van een stenen tuinberging en een achteringang. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken en grote raampartijen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en een handdoeken radiator. Bijzonderheden: – Fijne starterwoning in een goed staat van onderhoud. – Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. – Kindvriendelijke woonomgeving. - Op loopafstand van station Hoensbroek. – In de nabijheid van uitvalswegen richting; Maastricht, Aken en België. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.