Deze royale gezinswoning staat in een mooie en breed opgezette straat met veel groen. Het betreft hier een degelijk gebouwde en mooi afgewerkte hoekwoning met een zonnige achtertuin gelegen op een perceel van 276 m2. Je profiteert hier dagelijks van een woonoppervlakte van maar liefst ca. 158 m2. Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken, aan de rand van het wijkdeel Landelijk wonen. Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving reactiegebied Stroombroek, maar ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, een buurtwinkelcentrum en scholen zijn op geringe afstand te vinden. Niet geheel onbelangrijk binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Indeling Begane grond Welkom, je komt binnen in een hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming en licht gekleurde wanden. De woonkamer is ruim opgezet en wordt rijkelijk gevuld met daglicht mede dankzij de vele ramen aan de voor- en achterzijde. Loop mee naar de voorzijde van de woning en daar treffen we de woonkeuken aan. De keuken beschikt over meer dan voldoende bergruimte in de vorm van lades en kasten. Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, zodat je tijdens het koken gezellig in contact blijft met de gesprekken aan tafel. Op mooie dagen ga je heerlijk genieten van de achtertuin. Een heerlijke tuin met ruimte voor een comfortabele loungeset. En wanneer je behoefte hebt aan een verkoelend plekje in de schaduw, kun je gebruik maken van de overkapping. De zonnige achtertuin met achterom grenst aan de eigen oprit, zodat je gemakkelijk met de auto bij huis kunt komen. In het verlengde van de oprit tref je de ruime garage met bergzolder aan. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap loop je de royale zolderverdieping op. Op dit moment is in het midden van deze ruimte de wasmachine-/ droger aansluiting en cv-opstelling aanwezig. Deze zolder is van een groot formaat waardoor je hier met gemak twee extra slaapkamers kunt realiseren. Waarom is het zo comfortabel wonen in deze woning? - Ruim en goed geïsoleerd, cv-opstelling van 2019 - Woonoppervlakte van circa 158 m2 - Parkeren op eigen terrein en een grote garage - Veel lichtinval mede door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde - Alle wijkvoorzieningen op korte afstand - Kindvriendelijke buurt Ben jij klaar voor een nieuwe bestemming? Maak dan een afspraak via Vredegoor Lanting Makelaars en kom deze woning beleven! Ga jij met ons mee op woonreis? De VANAF-prijs is € 445.000,- kosten koper.