LET OP! Deze woning wordt verkocht door Woningcorporatie Woningbelang. Vanaf 1 juli 2024 heeft zij de verplichting om bij verkoop van woningen hun eigen bestaande huurders (in Valkenswaard of Bergeijk) of zij die wonen in Valkenswaard en huren bij een andere woningcorporatie de eerste 4 weken voorrang te verlenen. Je dient te allen tijde zelf contractant te zijn en een huurwoning leeg achter te laten. Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt! Deze tussenwoning bestaat op de begane grond uit een hal met toiletruimte, doorzon woonkamer, dichte keuken met zeer eenvoudige opstelling en kelderkast. De eerste verdieping heeft een drietal slaapkamers en een nette doucheruimte te bieden. De prettige achtertuin is prima qua omvang en beschikt over een overdekt terras, stenen berging en achterom. Deze woning beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie. Het energielabel is D en is geldig tot 13 juni 2034. Daarnaast is deze woning over het algemeen goed onderhouden maar aan de binnenzijde eenvoudig c.q. sober afgewerkt. De ligging van de woning is aan een mooie brede en rustige woonstraat met het centrum van Valkenswaard in de nabijheid. AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - De woning is recent door een onafhankelijke NVM-makelaar getaxeerd op € 272.500,--. - Het perceel van deze woning dient nog te worden ingemeten; de afmetingen zijn indicatief. De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor de koper. - Als binnen 4 weken na plaatsing op Funda geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder, kan de woning ook verkocht worden aan niet huurders! - De overdracht van dit huis dient plaats te vinden bij Potters Notarissen in Valkenswaard. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.