Op een heerlijk rustige en voor auto's doodlopende straat gelegen, ruime gemoderniseerde tussenwoning met een recent gerenoveerde badkamer, een moderne open keuken, kunststof kozijnen en een riant kunststof dakkapel op de tweede verdieping . Bovendien beschikt de woning over zeven zonnepanelen (2023), een eigen oprit, een aangebouwde stenen en houten berging en een besloten zonnige tuin op het zuiden met een fraaie tuinkamer. Het centrum van Winschoten met al zijn voorzieningen is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse fiets- en wandelroutes die onder andere langs Blauwestad leiden, dat ook te ontdekken is vanaf het water middels een bootje. Begane grond De entree/ hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, het modern toilet en de aangebouwde stenen berging. De Z-vormige woonkamer verwelkomt u met een uitnodigende houtkachel en een mooie lichte vloer. Bovendien is er voldoende ruimte voor een heerlijke hoekbank. De grote raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De moderne open keuken (2018) is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en de aanwezige bar biedt ook een alternatieve optie om gezellig te dineren. Via de tuindeur staat u zo in de prachtige tuinkamer waar u grotendelen van het jaar kunt genieten van het buitenleven. De verzorgd aangelegde tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste garderobekast en wastafel. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een dubbele wastafel, extra toilet, ligbad en een stortdouche om na een lange dag heerlijk te kunnen ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping vindt u een CV-ruimte met een Remeha-ketel uit 2021 en een wasmachineaansluiting. Bovendien vindt u een riante vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. De extra ruimte biedt meerdere mogelijkheden, zoals een thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin & omgeving De privacyvolle tuin, gelegen op het zonnige zuiden is voorzien van een vrijstaande houten berging en een fraaie tuinkamer waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is de tuin middels een achterom te bereiken. De achtertuin biedt een heerlijke plek om de dag met het hele gezin, familie of vrienden door te brengen. De oprit is recent opnieuw bestraat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is volledig bestraat en hier vindt u zowel de aangebouwde stenen berging als de aangebouwde houten berging. In de nabije omgeving van de woning vindt u een scala aan voorzieningen. Naast een basisschool en een supermarkt, zijn ook een middelbare school en het Stadspark vlakbij gelegen. Winschoten biedt een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden en winkels in het stadscentrum, op slechts 5 minuten fietsen. Voor culturele activiteiten is cultuurhuis De Klinker een uitstekende keuze. Blauwestad en het Oldambtmeer met bijbehorend strand zijn via de fietsbrug op zeer korte afstand bereikbaar. Bovendien zijn er in de omgeving verschillende fiets- en wandelroutes, waaronder die door het natuurgebied Blauwestad, dat ook prachtig is om per boot te verkennen. Met de auto bevindt u zich binnen een paar minuten op de uitvalsweg A7. Bijzonderheden * Moderne badkamer (2021); * Moderne keuken (2018); * Waterontharder; * Zeven zonnepanelen; * Riant dakkapel (2022); * Volledig voorzien van kunststof kozijnen; * Oprit recent opnieuw bestraat; * Op fietsafstand van "Blauwestad en "Oldambtmeer met bijbehorend strand"; * Aangebouwde stenen en houten berging; * Tuinkamer (2022).