Interesse? U kunt zich UITSLUITEND via mail aanmelden voor deze woning UITERLIJK donderdag 14 juni 2024 voor 12:00 via het aanmeldformulier. DEZE VINDT U OP FUNDA.NL EN ONZE EIGEN SITE ONDER DE KNOP BROCHURE. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan komt u wel op de reservelijst. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/).   VASTE KOOPGARANTKOOPSOM : € 225.000,- k.k. Aanvaarding: direct.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. In een rustige straat in de groene wijk Waldervaart treft u deze tussenwoning met lage energielasten! De woning is gasloos, heeft elf zonnepanelen en energielabel A+.  Verder is de woning voorzien van een Z-vormige woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, ruime en moderne toiletruimte, drie slaapkamers en een eenvoudige maar nette badkamer op de eerste verdieping. Op de royale tweede verdieping met twee kunststof dakkapellen treft u de vierde slaap/hobbykamer. Bouwjaar ca. 1980, inhoud ca. 330 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 91 m², inpandige ruimte ca. 6 m², en perceeloppervlakte 111 m². Indeling: Entree met laminaatvloer en meterkast (9 groepen en een aardlekschakelaar). Ook de Z-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal met een trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze is ruim en modern en is voorzien van een wandcloset en fontein. De moderne open keuken heeft een L-vormige opstelling met een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Aansluitend treft u de bijkeuken met plavuizen, een wasmachine aansluiting en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een toilet, wastafel en een douche. Tweede verdieping: Deze verdieping is met een vast trap te bereiken. Hier treft u de royale vierde slaap-/hobbykamer met  twee kunststof dakkapellen, een kastenwand en een tapijtvloer. Ook bevindt zich hier de opstelling van de Daikin warmtepomp. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van bestrating, een overkapping en een achterom. Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda