Deze goed onderhouden complete hoekwoning ligt vlakbij het gezellige centrum van Elst. De woning beschikt over een aangebouwde serre, geïsoleerd atelier, een eigen oprit, houten berging met overkapping in de tuin en een nokverhogende dakkapel waardoor er een extra slaapkamer in de woning is gecreëerd. Oorspronkelijk bevinden zich in deze type woningen 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een kleine inloop doucheruimte. Bij deze woning is 1 slaapkamer verbouwd naar een riante badkamer. In de oude doucheruimte bevindt zich nu de wasmachineaansluiting. Leest u verder wat deze woning u te bieden heeft! Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 100m². Inhoud: 532m³. Externe bergruimte: 7m². Overige inpandige ruimte: 53m². Perceeloppervlakte: 331m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte, (doorzon) woonkamer met eethoek en openslaande deuren naar de tuin, open keuken welke is v.v. een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is de serre bereikbaar. Een prachtige ruimte voorzien van gaskachel en schuifdeuren naar de tuin. Om de woning nog completer te maken is vanuit de serre het voormalig atelier bereikbaar. Een prachtige ruimte welke voor meerdere doeleinden is te gebruiken. De tuin ligt op het zuiden en is oprecht groot te noemen. Opvallend is het vele groen en de privacy. De overkapping met berging en deur naar de oprit maakt het compleet! 1e verdieping: overloop met vaste kast, wasruimte, 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming, via vaste trap is er toegang tot de... 2e verdieping: Slaapkamer voorzien van dakkapel, c.v.-combiketel (Vaillant) en bergruimte. Algemeen: - energielabel C (geschat, definitief label volgt nog) - 18 zonnepanelen - voorzien van vloerisolatie (2018 woning en serre 2021) - voegwerk 2021 - schilderwerk buiten 2021 - diverse rolluiken en extra's - buitenkraan aan zowel voor- als achtergevel - c.v.-combiketel Vaillant, in eigendom - gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen - NS-station Elst gelegen op enkele minuten fietsafstand - Er wordt een niet bewoners-, ouderdoms en asbestclausule opgenomen in de koopakte Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!