*** OPEN HUIS *** - VRIJDAG 19 april 2024 VAN 16:15 TOT EN MET 17:15 UUR! U HOEFT GEEN AFSPRAAK TE MAKEN OM DE WONING TIJDENS DIT OPEN UUR TE KOMEN BEZICHTIGEN! Gelegen aan vaar- en viswater, karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 woning met royale vrijstaande schuur/garage, parkeerruimte op eigen terrein en tuin op het westen gesitueerd. Fraaie uitstraling en een woning waar zeker iets moois van te maken is. Indeling: overdekt entree/ hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en wastafel, trapopgang, ruime, lichte woonkamer voorzien van (kleine) erker, open keuken voorzien van bar en diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap), badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, badmeubel en designradiator. Overdekt achter-/zijentree, bijkeuken met c.v. combiketel (bj. 2024). Achter de woning is een royaal buitenverblijf gebouwd, deze ruimte is ideaal in te richten als kantoor-/werk-/hobbyruimte en is voorzien van een houtkachel en biedt toegang tot de ruime (nog aan te leggen), privacyvolle achtertuin. Eerste verdieping: overloop voorzien van inbouwkasten, totaal 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien van vaste wastafel en toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - de postcode van de woning valt onder het gebied waarvoor subsidie (tot een bedrag van € 20.000,-) ten behoeve van isolatie beschikbaar komt; - royaal losstaand stenen buitenverblijf en garage; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - c.v. combiketel bj. 2024; - op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; - het centrum van Veendam en Stadskanaal zijn op enkele autominuten gelegen; - tevens in de nabijheid van autoweg N33, waardoor zowel Groningen als Assen binnen 30 minuten bereikbaar zijn.