Ontdek jouw nieuwe thuis in het hart van IJsselmuiden! Deze fijne hoekwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Losse Landen", met diverse winkels, zoals Boni en Action, scholen en speelterreinen binnen handbereik. Bovendien zijn de historische binnenstad van Kampen, het station en de rivier de IJssel gemakkelijk per fiets te bereiken. Enkele unieke kenmerken: * Energielabel C (opgenomen zonder zonnepanelen); * 12 zonnepanelen; * 4 slaapkamers; * Centrale ligging nabij voorzieningen; * Een mooie groene omgeving achter de woning; * Garage en eigen oprit. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer is een ware blikvanger met zijn royale raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de fijne achtertuin. De open keuken is straatgericht en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Deze keuken is niet alleen zeer functioneel, maar ook een genot voor elke kookliefhebber. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel in de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop en heb je toegang tot drie fijne en lichte slaapkamers. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor diverse inrichtingen, of je nu behoefte hebt aan een master bedroom, kinderkamers, een thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer. Ook de badkamer vind je op deze verdieping. De badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een wastafel, een ligbad met douche en een toilet. Tweede verdieping: Op de overloop van de tweede verdieping vind je een aansluiting voor de wasmachine en de CV-opstelling. Daarnaast tref je hier een ruime en lichte slaapkamer aan. Deze kamer is te gebruiken als extra slaapkamer, logeerkamer of zelfs als hobby- of werkkamer. Tuin: Achter bevindt zich de fijne nette tuin. De tuin is gericht op het oosten en met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, is dit de ideale plek om te genieten van lange zomerse avonden met familie en vrienden. Via de achteruitgang kom je uit bij een mooi stuk groen met water dat achter de woning gelegen is. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze fijne eengezinswoning? Mis deze unieke kans niet om de trotse eigenaar te worden van Goudplevier 74. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fantastische woning te bieden heeft. Jouw nieuwe thuis wacht op jou! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038-2302785