- Prachtig (grotendeels) gemoderniseerd vrijstaand woonhuis - Een absoluut plaatje van binnen en van buiten - De begane grond is aan de achterzijde reeds uitgebouwd Locatie - Uitstekend gelegen op loopafstand van de winkels aan het 'Poldermeesterplein' - Het uitgebreide Amstelveen Stadhart is in enkele autominuten aan te rijden - 'De Mikado' op loopafstand met onder meer drie basisscholen en kinderopvang Duurzaamheid - De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A - Er zijn 19 zonnepanelen aanwezig - De cv-ketel is in 2021 vernieuwd - De woning heeft een mix van houten en kunststof kozijnen voorzien van HR en dubbelglas Bijzonderheden - De begane grond is in 2023 compleet gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld - Voorzien van eigen oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's - In de tuin staat een vrijstaand tuinhuis voorzien van elektra, water en verwarming - Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming, net als in de badkamer - De studeerkamer op de begane grond en de hoofdslaapkamer op de verdieping hebben een airco - Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond aan de voorzijde en in twee van de slaapkamers, er zijn ook horren aanwezig - Momenteel wordt hard gewerkt aan een vernieuwde Machineweg waardoor het verkeer voor de deur zal afnemen Het huis Nadat u de auto op uw eigen oprit heeft geparkeerd bereikt u aan de zijkant van de woning de voordeur van het huis. Deze voordeur, omringd met fraaie glas in lood ramen, brengt je in de hal met toilet en de doorloop naar de studeerkamer en woonkeuken. In deze studeerkamer zit een ingebouwde kastenwand waarin de wasmachine en droger staan, maar waar ook de cv-ketel hangt (Atag 2021). Hier vandaan is eventueel ook de tuin bereikbaar. De open woonkeuken is de ideale plek om middagen en avonden lang te borrelen en dineren met familie en/of vrienden. Er is een grote keukenwand met hierin een dubbele koel-vriescombinatie en dubbele ovens, beide voorzien van magnetronfunctie. Daarnaast staat een groot eiland waarop gekookt wordt op een 5-pits inductiekookplaat en zit de spoelbak met vaatwasser. Handig: er is een Quooker-kraan aanwezig. Tegen het eiland kan een grote eettafel worden gezet. Aan de voorzijde van de woning hebben we een ruime living met een grote en gezellige zithoek. De combinatie van de karakteristieke houten kozijnen en het balkonplafond, samen met de strakke wanden en de visgraat pvc vloer, zorgen voor een fraaie afwisseling van nieuw en origineel. In de woonkamer is het rookkanaal nog aanwezig waardoor de mogelijkheid bestaat tot het plaatsen van een hout/pellet kachel. Onder de trap zit een handige kelderkast voor bijvoorbeeld de boodschappen en de stofzuiger. De gehele woonkamer is rondom voorzien van ramen waardoor er zelfs op de grijze dagen nog voldoende licht binnenkomt. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen de drie slaapkamers, de badkamer een een ruime walk-in-closet. De woning heeft aan weerszijden dakkapellen waardoor er extra ruimte in zowel in de badkamer als een van de slaapkamers extra ruimte is gecreëerd. De badkamer is met een wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad, tweede toilet en een inloopdouche van alle gemakken voorzien. Tuin Als kers op de taart heeft de woning een prachtig aangelegde diepe achtertuin. Vanuit de woonkeuken kan met de dubbele openslaande deur de gehele pui open worden gezet om zo buiten en binnen de hele zomer door met elkaar te verbinden. Aan de woning grenst een ruim terras en een veranda aan de studeerkamer. Het terras loopt over in de rest van de tuin die keurig aangelegd is met diverse beplanting, gras en een booghaag. In de tuin staat een ruim vrijstaand tuinhuis welke slim in tweeën is opgesplitst. Zo is er een plek om de fietsen neer te zetten, maar kan er ook een hobbyruimte worden gecreëerd. Beide ruimtes hebben een leuke boerderijdeur en er zit een vliering in voor extra opbergruimte. Het tuinhuis heeft zijn eigen gas, water en elektra voorzieningen. Naast het tuinhuis is nog een extra terras gecreëerd. De houten pergola zorgt in de zomer voor een natuurlijk zonnescherm. Het perceel loopt zelfs na het tuinhuis nog door en grenst hier aan sierwater. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar vanwege het royale formaat is er op ieder gewenst moment van de dag zon in de tuin. Aalsmeer De woning staat op loopafstand van het 'Poldermeesterplein' dat voorziet in een ruim assortiment aan winkels en een gezondheidscentrum. Ook de Brede School bevindt zich op slechts een paar mintuten lopen. Aalsmeer-Oost ligt nabij de grens met Amstelveen. Binnen enkele autominuten tref je het Stadshart van Amstelveen en uitvalswegen A9, A10 (ring) en A2. Luchthaven Schiphol en Amsterdam zijn comfortabel dichtbij. Op de fiets rijdt u in no-time naar het Amsterdamse Bos of de halte van de sneltram. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot, kano of supplank. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Eveleens Makelaars de adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.