Kopers opgelet!! Hier tref je iets bijzonders namelijk een super leuke vrijstaande woning met een ruime en sfeervolle living en woonkeuken, op een fraai perceel (324 m2 perceel), garage, eigen parkeergelegenheid en rondom tuin, gesitueerd aan de rand van Krimpen. Ideaal voor fietser, wandelaars en natuurliefhebbers. Rustig gelegen in een autoluw hofje met alleen maar vrijstaande woningen en toch goed bereikbaar per auto of openbaarvervoer. Vlakbij het vernieuwde winkelcentrum "De Korf" voor alle dagelijkse boodschappen. Binnen tref je zoals reeds gemeld een ruime en lichte living met open haard en plavuizenvloer, een grote woonkeuken in hoekopstelling. Deze is o.a. voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, stenen werkblad en veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de bijkeuken met inloopdouche, wasmachine- en droger aansluiting en handige garage. Het is mogelijk hiervan een extra slaapkamer met badkamer te realiseren en zo de woning levensloop bestendig te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet en moderne betegeling. Rondom de woning tref je een fraai aangelegde tuin met een groot en zonnig terras waar je lekker van de rust en de natuur kunt genieten. Kortom: Kom kijken, dit is een unieke kans!! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Rustige en autoluw hofje aan de rand van Krimpen. • Goed bereikbaar per auto als met openbaar vervoer. • Vlakbij het vernieuwde winkelcentrum "De Korf". • Zonnige en fraai aangelegde rondom de woning. • Grote en lichte living met veel ramen en lichtinval. • Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. • Moderne badkamer. • 2 Grote slaapkamers. • C.V. combiketel (HR/ bouwjaar 2023). • Totale woonoppervlakte 124 m². • Totale inhoud 410 m³. • Garage met elektra 14 m² • Blokhut in de tuin 6 m². • Totaal perceel 324 m². • Balkon 2 m² • Bouwjaar 1985. • Eigen grond. Vraagprijs : € 699.000,- k.k. Oplevering : In onderling overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.