Grote HELFT van een DUBBEL woonhuis met aangebouwde GARAGE en CARPORT, gelegen in de deelwijk KLOOSTERHOUT in de wijk KLOOSTERVEEN. De woning is gelegen op een perceel van 300m² met een achtertuin gesitueerd op het zuiden. In de nabijheid zijn basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiegebieden ruimschoots aanwezig. In 2005 is deze woning gebouwd door een Duitse aannemer. De Duitse bouw kwalificeert zich als zeer degelijke onderhoudsarme bouw met geheel kunststof kozijnen, rolluiken, keramische dakpannen, EPDM platte daken, solide muren, goede isolatie en geen kruipruimte. De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe CV-ketel en in 2023 is daar een Quatt Hybride warmtepomp aan toegevoegd, in combinatie met 12 zonnepanelen geeft dit een lage energierekening! INDELING Begane grond: Entree, wandtoilet en fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer met erker. Aansluitend de open woonkeuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (samen maar liefst ca. 75 m²). In de woonkeuken is een schuifpui naar de tuin op het zuiden en een deur naar de bijkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers (13, 13 en 13,7 m²). Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een ruime inloopkast. De badkamer uit 2005 is zeer compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping Grote zolderkamer waar vrij eenvoudig twee slaapkamers te realiseren zijn. Dakramen, dakkapel en verwarming aanwezig. Veel bergruimte achter de knieschotten. Grote aangebouwde stenen garage van 20 m² met elektrisch en op afstand bedienbare sectionaaldeur en carport. Bijzonderheden: - woning is op de begane grond 15 meter diep - woonkamer/woonkeuken met lichte eiken vloer, samen ca. 75 m² - keuken met kookeiland, natuurstenen aanrechtblad met Siemens apparatuur uit 2019; Combioven, vaatwasser, espressoapparaat, diepvries, koelkast en een inductiekookplaat uit 2023, veel kastruimte - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Vinyl vloer op de eerste verdieping, vloerbedekking in één slaapkamer - hoogwaardige kunststof kozijnen en rolluiken - bijkeuken met aansluitingen voor witgoed - de garage is verwarmd en geïsoleerd - in nabijheid van scholen, winkelcentrum Kloosterveste, sportvelden, golfbaan en A28 in de wijk Kloosterveen