Welkom op ’t Boerenerf, een idyllische en rustige woonomgeving in het pittoreske dorp Garderen. Hier, te midden van de natuur, staat een prachtige rug-aan-rug hoekwoning te wachten op zijn nieuwe bewoners. Deze parel van een woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een plek om hun eigen thuis te creëren. Bij het betreden van het woonerf waan je je in een andere tijd. De architectuur van de woningen is geïnspireerd op de boerenerven uit vroeger tijd, maar dan in een modern jasje. Deze specifieke woning is gebouwd met de charme van een boerenschuur maar voorzien van alle hedendaagse wooncomfort. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Zonder klussen kun je hier direct intrekken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A, wat betekent dat je kunt genieten van een comfortabele en energiezuinige woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met een meterkast en een toiletruimte met een vrijdragend toilet en fonteintje. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit met een sfeervolle vloer en een vaste kast voor extra opbergruimte. De open keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de schuine kanten. De tweede etage is op een creatieve manier ingericht als extra bergruimte en een technische ruimte. Deze ruimte is voorzien van een opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur. Vanaf deze etage is er ook toegang tot de vliering middels een vlizotrap. De woning heeft een bijzonder vrij gelegen tuin en een berging op een perceel van 90 m². De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust en de natuur. Ben je liefhebber van lange wandelingen in de natuur? Vanuit de woning is niet alleen het dorpscentrum dichtbij maar ook de uitgestrekte bossen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Wandelen, mountainbiken, hardlopen… het kan hier allemaal met deze fijne woning als uitvalsbasis. Kortom, wonen aan ’t Boerenerf is wonen in een bijzonder natuurrijke en kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van de uitgestrekte natuurgebieden en het dorpscentrum… het beste van twee werelden komt hier samen! Deze woning biedt een unieke kans voor starters om hun droom van een eigen huis te realiseren. De combinatie van de rustige, kindvriendelijke omgeving, de bijzondere architectuur en het moderne wooncomfort maken deze woning tot een echt thuis. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden rug-aan-rug woning met ruime tuin; - Bijzonder mooi gelegen aan een ruim opgezet en kindvriendelijk woonerf op korte afstand van het dorpscentrum en de uitgestrekte bosgebieden; - Gebouwd in 2013 en optimaal geïsoleerd (energielabel A); - Sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Moderne open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur; - 2 slaapkamers op de 1e etage; - Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met berging en ontsluiting naar de Acacialaan; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m², inhoud ca. 338 m³; - Kadastraal bekend gemeente Garderen sectie B nummer 2591, groot 90 m². Kom en ervaar zelf de charme en het comfort van deze bijzondere woning op ’t Boerenerf in Garderen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.