Op zoek naar een vrijstaande woning in Hollandscheveld? Kom dan snel kijken bij de Riegshoogtendijk 30! Tegenover het dorpshuis staat deze VRIJSTAANDE WONING met ca. 162 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en twee opritten. De woning is keurig onderhouden maar zal door de meeste kopers worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd. De woning is verder geschikt voor zoekers in iedere levensfase doordat het over een slaap- en badkamer op de begane grond beschikt. Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp met 'Het Hoekje' op loopafstand. Hollandscheveld, een dorp onder de rook van Hoogeveen, heeft diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, huisarts, fysio en tandarts. Binnen 5 minuten rijden vind je de op- en afritten van de A37 met goede verbindingen naar Emmen, Assen, Groningen en Zwolle. De alles biedende plaatsen Hoogeveen en Coevorden liggen tevens op korte afstand en zijn tevens prima op de fiets te bereiken. Wij nemen je graag mee door de woning: begane grond o.a. hal / entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de slaapkamer; dichte keuken met doorgang naar de garage, provisiekelder en een hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser; afgesloten berging/stookruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot de badkamer met douche en wastafel; aan de voorzijde de woonkamer met houtkachel, erker en vrij uitzicht op het dorpshuis. Op de verdieping de overloop, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Tenslotte een bergzolder welke bereikbaar is met een vaste trap. Aanbouw: Aan de achterzijde van de hoofdwoning is een (recreatie)woning/studio aangebouwd welke zelfvoorzienend is. Zo heeft het een eigen geiser en gaskachel voor het warm water en de verwarming. Verder is er naast de woon/slaapkamer een dichte keuken met eenvoudig keukenblok en een badkamer met toilet en douche. Buiten: De diepe achtertuin is gelegen op het westen en heeft prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. Het is ingericht met diverse zitjes, borders met beplanting en een royaal gazon. In de achtertuin staat tevens een vrijstaand houten tuinhuis en een overkapping. Aan de voorkant heb je tevens een royale voortuin en parkeer je meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden en kenmerken: * Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1955; * Deels voorzien van dubbele- en HR-beglazing; * Verwarming en warm water middels houtkachel en cv-installatie (Remeha Tzerra); * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Uitbouw aan de achterzijde t.p.v. keuken en slaapkamer; * Voorzien van rolluiken en buitenzonwering (deels elektrisch); * Aangebouwde stenen garage met elektrische deur; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Perceeloppervlakte 907 m²; * In de koopakte wordt een niet-zelfbewoning-/en ouderdomsclausule opgenomen; * Notariskantoor Van Linge & Tillema in Hoogeveen is aangesteld als projectnotaris voor dit object. * Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 0528-262191 of