Ontdek deze super leuke HOEKWONING met een heerlijk ZONNIGE ACHTERTUIN, gelegen in de gewilde woonwijk Koedijkslanden op een perceel van 220 m² eigen grond. Deze woning bevindt zich dicht bij alle voorzieningen en binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Meppel en je woont op loopafstand van winkelcentrum Koedijkslanden! De indeling van dit huis is als volgt; - Begane grond: Bij binnenkomst via de hal met meterkast en ruimte voor een grote kapstok, betreed je de ruime en lichte woonkamer afgewerkt met een mooie PVC-vloer. De eetkamer en de keuken bevinden zich aan de tuinzijde. In de tussenhal heb je toegang tot het toilet, een provisiekast en de trap naar boven. - Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. - Tweede verdieping: Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, cv-ketel en biedt mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. Tuin en Berging De zonnige achtertuin op het zuidoosten zorgt voor een aangename lichtinval in het huis en is een heerlijke plek om te ontspannen. De praktische berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en gereedschap. Heel fijn is de betrekkelijk vrije ligging aan de achterzijde van de woning en de gemakkelijke bereikbaarheid via de (eigen) steeg! Winkelcentrum Koedijkslanden Dit moderne winkelcentrum biedt een scala aan voorzieningen waaronder een supermarkt, bakker, verswinkel, drogist, cafetaria, kapsalon en kledingwinkel. Energielabel en verduurzaming Deze woning is gewaardeerd op energielabel B, heeft 9 zonnepanelen en het voorschot voor gas en elektra zit op dit moment op € 164 p/maand circa 750m2 gas per jaar. Bijzonderheden - Royale hoekwoning. - Zonnige tuin op het zuidoosten. - Vrije ligging aan de achterzijde. - Woonoppervlak van 139 m². - Inhoud van 493 m³. - Perceeloppervlakte van 220 m² (waarvan een gedeelte steeg) Ben je geïnteresseerd? Kom vrijblijvend kijken en ontdek dit geweldig leuke plekje in Meppel. Zien we je snel?