DUURZAAM, COMFORTABEL EN ENERGIENEUTRAAL WONEN !!! Dat kan in deze moderne helft van een dubbel woonhuis (bj. 2020) met een voor- en royale achtertuin met een vrijstaande houten berging, gezellige overkapping en ruime inrit met plek voor meerdere auto's. Het betreft hier een zeer complete GASLOZE woning, energielabel A, met een warmtepomp en 17 zonnepanelen. Gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk De Oostergast, een rustige wijk met basisscholen en het winkelcentrum op loopafstand. Het treinstation is eveneens op loopafstand en brengt u binnen enkele minuten naar Groningen Centraal. INDELING Begane grond: entree, hal, hangend toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met een moderne complete keukeninrichting (totaal groot ca. 43m2), 1ste etage: overloop, ruime slaapkamer (mogelijkheid 2) ca. 23m2, slaapkamer ca. 12m2, modern betegelde badkamer met ligbad/douche - 2de hangend toilet - brede badmeubel met 2 wastafels - design radiator. 2de etage: vaste trap, ruime multifunctionele zolderkamer ca. 31m2 met wasmachine aansluiting - dakvenster - bergruimte in het knieschot - mogelijkheid slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - keuken is voorzien van koelkast - vriezer - combi magnetron/oven - inductiekookplaat - afzuigkap - vaatwasmachine. - waterontharder. - vloerverwarming. - fraaie visgraad PVC vloer begane grond en 1ste etage. - alle raambekleding