Unieke, royale schuurvilla gelegen in het prachtige buitengebied van Heerde! Aan de Stokveldseweg 3A in Heerde is wonen een droom. Deze moderne schuurvilla, gebouwd onder architectuur, biedt alles wat u zoekt! Alles is tot in de kleinste details uitgewerkt. Hierdoor is elk element zorgvuldig gekozen om de perfecte balans te creëren tussen modern comfort en landelijke charme. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: stokveldseweg3a.nl Gelegen op een royaal perceel van 5065 m² met fraaie kapschuur, geïsoleerde garage en aangebouwd gastenverblijf, bent u hier omringd door natuur, rust en ruimte met adembenemende vergezichten over uw eigen perceel. Vanuit iedere ruimte in de villa heeft u een prachtig uitzicht. Of u nu binnen zit of buiten ontspant, u geniet altijd van de rust en de natuur om u heen. De zeer royale schuurvilla is traditioneel en onderhoudsvriendelijk gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A+! De schuurvilla heeft nagenoeg geen schilderwerk door de hoogwaardige aluminium kozijnen, het Siberisch lariks hout aan de kopse kanten en de doorlopende dakpannen! Begane grond Entree, royale hal met hoge plafonds en raampartijen, modern toilet en bijkeuken voorzien van alle wasmachineaansluitingen en bergruimte. Open living met pellet kachel en de sfeervolle woonkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De master bedroom bevindt zich beneden met badkamer en-suite, waaronder een dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de fraaie stalen trap bekleed met hout bereiken we de eerste verdieping. Veel lichtinval mede door de vides en veel ruimte. Ruime overloop, ruimte voor een extra kantoor of bibliotheek en hier bevinden zich 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met een vide. De royale tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de tweede stalen trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich de technische installaties, waaronder de CV- ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich hier de 5e slaapkamer. Bijgebouwen Fraaie kapschuur gebouwd in 2017 met ruimte voor uw caravan of camper. Genoeg parkeergelegenheid en een dubbele garage. In 2020 is het gastenverblijf bijgebouwd. Een unieke ruimte, volledig geïsoleerd met separaat toilet, keukenblok inclusief wastafel en close in boiler met aparte berging. Perceel Met maar liefst 5065 m² aan grond biedt dit perceel u alle vrijheid die u zich kunt wensen. Het gehele perceel is volledig omheind en u wordt verwelkomd via de elektrische bedienbare toegangspoort. Diverse terrassen, ruimte voor kleinvee met onder andere een afgesloten kippenren met kleine hooizolder. Hier ziet u de zon opkomen en ondergaan. Deze villa biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en natuur. Bent u op zoek naar een villa waar alles klopt, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, maar toch in de buurt van voorzieningen? De Stokveldseweg 3A is uw ultieme droomhuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ongekende schoonheid van deze unieke villa! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2017 Perceeloppervlakte : 5065 m² Inhoud : 1089 m³ Gebruiksoppervlakte : 290 m² Bergruimte : 38 m2 Inpandige ruimte : 3 m2 Verwarming : Via CV- ketel en vloerverwarming (REMEHA HR 2018) Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Aanvaarding : In overleg