Werkelijk prachtig, luxe instapklaar MIDDENWOONHUIS (12 zonnepanelen!) in jaren '30 stijl met zonnige achtertuin. Deze prachtige ruime woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2,4 m) en beschikt over maar liefst 154 m2 aan woonoppervlakte! Gelegen in het gewilde nieuwbouwproject QUATREBRAS PARK te Badhoevedorp. De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van veel energiezuinige maatregelen w.o. een eigen warmtepomp met boiler, 12 zonnepanelen, perfecte isolatie van vloer en muren en HR beglazing. Kenmerkend aan de woning is de goede afwerking. Zo zijn alle etages voorzien van een prachtige pvc vloer met vloerverwarming en -koeling. Tevens beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers een zeer luxe en uitgebreide Pronorm keuken met Siemens apparatuur, een strakke badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. Deze woning is ideaal voor gezinnen dankzij het ruime woonoppervlak en de grote slaapkamers, die volop comfort en privacy bieden voor elk gezinslid. "Wonen in Park Quatrebras is royaal wonen, midden in het groen. Karakteristiek door de groene brink, de rondlopende straten en de Majestueuze bomen. De huizen hebben de architectonische grandeur van de jaren dertig en het luxe comfort van de moderne nieuwbouw. De opzet van de nieuwbouwwijk is gebaseerd op de statige architectuur van het Kennemerland. De A9 heeft plaatsgemaakt voor het Groene Lint, daarmee is de rust terug in deze van oudsher groene gemeente. Badhoevedorp kan zijn oorspronkelijke charme weer tonen. De bereikbaarheid, het groen en de uitgebreide (sport)voorzieningen maken het dorp tot de ideale plek voor gezinnen en iedereen die van sport houdt maar toch dichtbij Amsterdam wilt wonen". Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig, groen en kindvriendelijk wonen in de nabijheid van Amsterdam. Het dorpscentrum beschikt over diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken via diverse uitvalswegen w.o. A4, A5, A9 en A10. Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Totaal grondoppervlakte ca. 165 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 154 m2. Totale inhoud ca. 555 m3. Bouwjaar ca. 2020. Indeling begane grond: royale entree voorzien van de uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de riante woonkamer. De sfeervolle woonkamer is 2,4 m uitgebouwd en voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Verder beschikt de kamer over een extra brede trapkast met veel opbergmogelijkheden! De luxe en uitgebreide Pronorm keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi oven, koelvriescombinatie, apothekerskast en een spoelbak met Quooker. Het inbouwapparatuur is van het merk Siemens. De keuken is mooi afgewerkt met een gezellige eetbar en een speciale nis (incl. stopcontact) met extra opbergmogelijkheden, handig voor o.a. het koffiezetapparaat. Indeling 1e etage: ruim opgezette overloop, royale slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de zonnige achtertuin, 2e ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, praktische 3e slaapkamer welke thans in gebruik is als kantoor. Luxe badkamer voorzien van een extra ruime douche voorzien van een regen- en handdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafelmeubel. De badkamer is tevens prachtig afgewerkt met diverse nissen o.a. in de douche voor extra opbergmogelijkheden! Indeling 2e etage: overloop met toegang tot slaapkamer 4 en de technische ruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een waanzinnig hoog plafond wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect met aangrenzend een walk-in closet. Ideaal voor het opbergen van veel kleding! De slaapkamer beschikt verder over 2 Velux dakramen en extra opbergruimte achter de knieschotten. Praktische technische ruimte voorzien van de warmtepomp, grote boiler, warmte-terug-win installatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Aanvaarding: prognose eind 1e kwartaal 2025. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: A Kenmerken op een rij: - Prachtige, zeer royale en luxe instapklare gezinswoning! - Energiezuinige woning, energielabel A! - Voorzien van een warmtepomp, 12 zonnepanelen, HR beglazing en goede isolatie. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. - 4 Royale slaapkamers. - Luxe en uitgebreide Pronorm met diverse inbouwapparatuur (Siemens). - Moderne strakke badkamer. - De houten kozijnen, ramen en deuren in de gevels zijn gemaakt van hardhout (FSC) en voorzien van een HR beglazing. - Mechanische ventilatie d.m.v. warmte terug win installatie. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en tevens van vloerkoeling. Ideaal voor de warme zomerdagen. - Praktische houten berging met elektra en betonvloer. - Zonnige achtertuin op het noordwesten. - Uitgebreide meterkast. * *