Verrassend ruime moderne 2/1-kapwoning aan de Molenlaan 32 in Mildam – Geniet van rust, natuur en comfort! Op een prachtige plek aan een doodlopende straat in het gezellige dorp Mildam, bieden wij deze halfvrijstaande woning aan, gebouwd in 2016. De woning grenst direct aan de prachtige bossen van Oranjewoud. Vlakbij begint een bospad. Met volop privacy, moderne voorzieningen en een ruim perceel is dit een unieke kans voor wie wil wonen in een landelijke omgeving, met alle gemakken van een nieuwbouwwoning. De woning wordt verkocht met de niet-bewonersclausule. Begane grond Stap binnen via de voordeur in een hal, met toegang tot een modern toilet voorzien van een zwevend closet, fontein en mechanische ventilatie. De hal biedt verder toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een prachtig vrij uitzicht over het weiland aan de overzijde. Grenzend aan de eethoek bevinden zich openslaande deuren naar de verrassend grote achtertuin. Hier treft u een zonovergoten terras aan, omringd door een gazon, borders, schutting en een groene haag, wat zorgt voor optimale privacy. Aangrenzend aan de bijkeuken is een houthok voor tuingereedschap en fietsen – ideaal voor elke tuinliefhebber! De woning beschikt over een rechte keuken, voorzien van alle gemakken: een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasstel, afzuigkap en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en vloerverwarming voor maximaal comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en een designradiator. Dankzij het dakraam valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een frisse uitstraling geeft. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een bergzolder bevindt. Hier vindt u ook de omvormer voor de zonnepanelen en het moderne Brink Renovent Excellent ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (WTW). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag of het creëren van een extra werkruimte. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is uitgerust met duurzame houten kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en zes zonnepanelen. De bijkeuken biedt een aansluiting voor witgoed en herbergt de cv-ketel. Kortom, een toekomstbestendig en comfortabel huis! Ligging Mildam ligt op slechts 7 km van Heerenveen en biedt een uitstekende bereikbaarheid naar snelwegen richting Zwolle en de Randstad. Het dorp heeft tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes door het Parklandschap Oranjewoud, fietspaden langs de Tjonger en natuurgebieden zoals het Katlijker Schar. Mildam heeft een openbare basisschool en een actief verenigingsleven met tennisbanen, een ijsbaan, een sportzaal en diverse sportvelden – perfect voor gezinnen en buitenliefhebbers! Bent u op zoek naar een comfortabele en duurzame woning met veel privacy en natuur? Dan is de Molenlaan 32 in Mildam de perfecte keuze voor u! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.