Grijp deze unieke kans! NUL-OP-DE-METER woning te koop in Limmen. Deze moderne eengezinswoning is zo goed als nieuw en gelegen in het nieuwbouwproject "De Vereeniging," aan de oostkant (en rand) van Limmen. Hier geniet je van de rust van een kindvriendelijke buurt, met een speeltuin voor de deur en ben je toch dichtbij alle voorzieningen van het dorp. Bovendien bevindt het prachtige Noordzeestrand en het duinreservaat zich op slechts een steenworp afstand. Met deze energieneutrale woning ben je helemaal klaar voor de toekomst. Met een energielabel van A++++ is deze woning niet alleen energiezuinig en gasloos, maar ook goed voor je portemonnee en het milieu. Dankzij de (aard/bodem)warmtepomp, 16 zonnepanelen en vloerverwarming met verkoeling op alle verdiepingen, geniet je van een comfortabele en duurzame leefomgeving. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een extra 4e slaapkamer op de tweede verdieping, waardoor het perfect is voor moderne gezinnen. De luxe afwerking en moderne uitstraling zorgen voor optimaal wooncomfort. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden. Tenslotte is deze woning instapklaar, dus je kunt meteen verhuizen en genieten van je nieuwe thuis. Inpakken maar! Indeling: Begane grond: Entree, technische ruimte met warmtepomp (en koel systeem) en boiler, toilet, brede en lichte woonkamer met vloerverwarming en een moderne keuken voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur: inductiekookplaat, koelkast/vriezer, stoomoven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u via tuindeuren toegang tot de achtertuin op het zuiden. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast een fraai volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. 2e verdieping: Zolderverdieping met dakraam en een vierde slaapkamer. Diverse bergruimtes en een technische ruimte/berging met onder andere balansventilatiesysteem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achtertuin: Gelegen op het zuiden met een ruime houten berging. Bijzonderheden: - Energielabel: A++++. - Nul-op-de-meter principe met warmtepompsysteem, warmteterugwininstallatie en 16 zonnepanelen. - Gasloos en volledig geïsoleerd met drielaags (triple) glas. - Onderhoudsarm door gemetseld buitenspouwblad, kunststof kozijnen en natuurstenen raamdorpels. - Bouwjaar: 2018. - Woonoppervlakte: 116m2. - Inhoud: 108m2. - Inclusief een lopend onderhoudscontract met Klimaatgarant. - Tuin op het zuiden. - Vrijstaande houten berging met elektra. - Kindvriendelijke buurt met een speeltuin voor de deur. - Openbaar parkeren in de nabijheid. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.