Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. In een rustig hofje gelegen, vind je deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. De woning ligt aan openbaar groen en biedt veel privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Met veel potentie voor modernisering is dit een uitstekende kans om de woning naar eigen smaak te renoveren en in te richten. INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de entree/hal tref je de meterkast, een toilet en de trap naar de verdieping. De lichte, straatgerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de eethoek en de keuken, in een hoekopstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De gehele begane grond heeft een grind gietvloer. Vanuit de keuken bereik je de fraai aangelegde tuin, die dankzij de ligging aan openbaar groen veel privacy biedt. De tuin geeft toegang tot de aangebouwde garage en de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en een wasruimte/berging. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dakkapel voor extra licht en ruimte. De voormalige slaapkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, een toilet en een wastafel in meubel en natuurlijk daglicht. BERGZOLDER: De praktische bergzolder is te bereiken via een vlizoluik en biedt ruimte voor de opstelling van de cv-ketel en MV-unit. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - Twee-onder-een-kapwoning prachtige gelegen in een rustig hofje. - Achtertuin gelegen op het noordwesten, grenzend aan openbaar groen. - De woning is voorzien van energielabel B en 5 zonnepanelen. - Veel potentie voor modernisering, naar eigen smaak in te richten. - In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken en vragenlijst. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.