Een verfijnd toevluchtsoord in de natuur: Heikampenweg 19, Sint-Oedenrode Welkom bij de Heikampenweg 19, een riante vrijstaande woning gelegen op een groot en groen perceel, te midden van de natuurlijke schoonheid van Sint-Oedenrode. Deze woning belichaamt luxe, comfort en functionaliteit, omlijst door een prachtig landschap dat rust en ruimte biedt voor ontspanning en optimaal buitenleven. In het kort: • Inhoud: ca. 926 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 204 m² • Perceeloppervlak: 16.490 m² • Bouwjaar: 1980 • Luxe vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving (Koevering, Sint-Oedenrode). • Royale hal met vide. • Ruime woonkamer en kantoorruimte. • Moderne woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. • Architectonische aanbouw waarbij binnen en buiten optimaal worden verbonden. • Praktische bijkeuken en toiletruimte. • Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping. • Master bedroom met airconditioning. • Luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. • Toegang tot ruime zolder. • Indrukwekkende tuin met sfeervolle overkapping en diverse volwassen beplanting. • Dubbele geïsoleerde garage. • Multifunctioneel bijgebouw met keuken en badkamer. • In totaliteit mag er maximaal 300 m2 aan bijgebouwen gerealiseerd worden, dit biedt dus nog volop uitbreidingsmogelijkheden. • Indien gewenst is het mogelijk om minder grond te kopen. Indrukwekkende entree en veelzijdige leefruimtes Bij binnenkomst word je verwelkomd in de royale hal met vide, waar het hoge plafond en de overvloed aan natuurlijk licht direct een gevoel van ruimtelijkheid creëert. De hal leidt naar verschillende ruimtes op de begane grond, waaronder een ruime woonkamer aan de voorzijde, die veelzijdig kan worden gebruikt als woonkamer, kantoor of zelfs slaapkamer. Grote ramen bieden een fijn uitzicht op de voortuin en de groene omgeving en laten het licht rijkelijk binnenstromen. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een multifunctionele kantoorruimte, perfect voor werk aan huis of studie. De moderne woonkeuken met architectonische uitbouw: het hart van het huis De moderne woonkeuken met architectonische uitbouw is een hoogtepunt van de woning. Uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een stijlvol werkblad, vormt deze keuken het hart van het huis, inclusief airco. Een kelderkast biedt extra opslagruimte voor voorraad en keukenapparatuur, terwijl de riante uitbouw aan de tuinzijde een naadloze verbinding tussen binnen en buiten biedt. Hier bevinden zich een ruime eettafel en een gezellige zithoek, perfect om te genieten van het adembenemende uitzicht op de uitgestrekte tuin, waar je kunt dineren met familie en vrienden of simpelweg kunt ontspannen. Praktische voorzieningen op de begane grond Een portaal vanuit de keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken, waar witgoedaansluitingen en extra bergruimte beschikbaar zijn, evenals de cv-ruimte. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van schoonmaakmiddelen, extra keukengerei en seizoensgebonden items. De moderne toiletruimte completeert de begane grond. Comfortabele slaapkamers en eigentijdse badkamer Op de eerste verdieping biedt een elegante trap met vide toegang tot vier ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een aangename sfeer. De master bedroom is uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomernachten, en een vlizotrap biedt toegang tot de ruime zolder met stahoogte, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. Buitenruimtes en bijgebouwen Heikampenweg 19 beschikt over een dubbele garage met zolder, volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en twee sectionaaldeuren. Daarnaast is er een tweede multifunctioneel bijgebouw, oorspronkelijk een stal, nu omgebouwd tot een veelzijdige ruimte met een berging inclusief zolder, met douche en wastafel. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een gastenverblijf, atelier of werkplaats. Het perceel van 16.490 m² biedt diverse mogelijkheden. In totaliteit mag er nog maximaal 300 m2 aan bijgebouwen gerealiseerd worden, dit biedt dus nog volop uitbreidingsmogelijkheden. Liever minder grond kopen? Ook dit is bespreekbaar. De woning wordt omringd door een weelderige groene tuin, met aan beide zijden een lange oprit die leidt naar zowel de garage als het bijgebouw. De tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met volwassen bomen, bloeiende struiken en voldoende ruimte voor een moestuin, speeltoestellen of een zwembad. Het gedeelte direct achter de woning is verhard en hier bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je in de zomer optimaal kunt genieten van het buitenleven. Locatie: Koevering, Sint-Oedenrode Gelegen in de Koevering, staat Heikampenweg 19 garant voor een levensstijl in harmonie met de natuur. Omringd door uitgestrekte landschappen en groene omgevingen, biedt deze locatie de perfecte setting voor liefhebbers van rust en ruimte. Hier kun je genieten van lange wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten, terwijl het slechts een korte rit verwijderd is van het bruisende centrum van Sint-Oedenrode, waar je een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt. Daarnaast biedt de ligging aan de Heikampenweg uitstekende verbindingen naar verschillende uitvalswegen, waardoor je snel en gemakkelijk de omliggende steden kunt bereiken. Eindhoven en Den Bosch liggen op slechts een korte rijafstand, waardoor deze woning ook perfect is voor forenzen die willen profiteren van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Ontdek jouw ideale thuis Klaar om deze unieke woning te verkennen? Neem contact met ons op om een persoonlijke bezichtiging te regelen en te ontdekken waarom Heikampenweg 19 jouw ideale thuis kan zijn. Laat je betoveren door de combinatie van luxe, comfort en de prachtige natuurlijke omgeving die deze woning te bieden heeft.