Wonen in hartje Beek, op zoek naar ruimte (ca. 82 m² woonoppervlakte) en veel lichtinval, geen zin om te klussen? Kom kijken naar dit prachtig hoekappartement op de Markt in Beek. Het appartement is instapklaar, heeft een royale en zeer lichte living, een ruime keuken met moderne installatie en prachtig balkon ca. 11 m² met fraai uitzicht én privacy, 2 ruime slaapkamers. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag en heeft een prachtig uitzicht over de markt. De buitenberging bevindt zich in de achtergelegen gemeenschappelijke tuin. Indeling Parterre: centrale ingang met videofoon, trappenhuis en brievenbussen, buitenberging in de gemeenschappelijke tuin; 3e verdieping: afgewerkt met laminaatvloer, entree, toiletruimte, keuken (ca. 3.66 x 2.36) met moderne installatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven alwaar standplaats cv-ketel en aansluitend deels overdekt terras (ca. 11 m²), ruime en lichte living, slaapkamer I (ca. 3.84 x 2.68), slaapkamer II (ca. 3.96 x 3.54) met aansluitend geheel betegelde badkamer (ca. 1.63 x 2.35) voorzien van douche en wastafel in badkamermeubel. Bijzonderheden Airco Screens Hoekligging Woonoppervlakte 82 m² Veel lichtinval Mooi uitzicht Nieuwe keuken (ca. 3 jaar oud) 2 grote slaapkamers Dubbel glas Balkon met privacy Centrumligging Bijdrage VvE: €115/ mnd CV-ketel 26-3-2012, huurtoestel, 12 jaar, € 25,-/maand, contract dient overgenomen te worden Koppelverkoop Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.