INSTAPKLARE EN SFEERVOLLE MIDDENWONING IN JAREN ’30 STIJL In de rustige en kindvriendelijke wijk Drielanden in Harderwijk staat deze instapklare middenwoning met vrijstaande houten berging en prachtige veranda te koop. Direct bij aankomst valt het exterieur op! Wat te denken van de mooie gemêleerde rode bakstenen in combinatie met de ruime overstekken? Deze keurige woning biedt veel ruimte en comfort, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een praktische en moderne leefomgeving. De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen en jonge starters. Op loopafstand bevindt zich het wijkwinkelcentrum, waar je voor alledaagse boodschappen terecht kunt. Ook het Crescentpark, een groene oase in de wijk, nodigt uit voor ontspannen wandelingen of gezellige picknicks met het gezin. Voor wie graag de drukte opzoekt, is de nabijheid van het historische centrum van Harderwijk een pluspunt. Via de fietsbrug bij de A28 is het centrum gemakkelijk bereikbaar, een route langs het water en diverse strandjes die je meeneemt naar het pittoreske stadscentrum. Deze woning heeft alles wat een gezin nodig heeft: maar liefst vijf slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ouders, kinderen en gasten. De moderne afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling, waarbij de vernieuwde badkamer uit 2018 direct opvalt. De fris afgewerkte wanden en vloeren in de gehele woning maken het plaatje compleet. De woonkamer kenmerkt zich door het lichte karakter door de aanwezigheid van grote raampartijen en de moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd, waar je tijdens het koken leuk door de straat heen kan kijken. En laten we de tuin niet vergeten. Een diepe tuin op het zuidwesten betekent volop zonuren en de mogelijkheid om buiten te genieten van lange zomeravonden. De vernieuwde veranda in de achtertuin is een absolute eyecatcher en biedt veel comfort en schaduw. Kortom, deze woning in Drielanden biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een praktische en moderne leefomgeving waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. Als kers op de taart is recent in 2022 het buitenschilderwerk ook nog uitgevoerd. Al met al een geweldige woning met een duurzaam, onderhoudsvrij en energiezuinig karakter! Bel en e-mail ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging en een van onze makelaars gaat dan graag met je mee. INDELING Begane grond: hal/entree, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met deur naar tuin en trapkast, open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast/vriezer (2021), 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2021), oven, afzuigkap en granieten blad, vaste trap naar: 1e verdieping: overloop met separaat toilet, 1e ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, houten wasmeubel, designradiator en inloopdouche, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, vaste trap naar: 2e verdieping: overloop met wasruimte en aansluiting wasmachine, opstelling HR CV-combiketel en mechanische ventilatie, bergruimte, 4e slaapkamer met dakraam, 5e slaapkamer met kunststof dakkapel (2015) VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV-combiketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en elektrische zonwering op de begane grond (achterzijde woning). VERDER/TUIN De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een vernieuwde veranda. Zo kunt u zomers zowel van de zon én schaduw genieten. Ook is er een achterom, ideaal als u met de fiets bent. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (tonselsedreef122.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.