In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, charmante, keurig onderhouden, vrijstaande woning met eigen oprit, vrijstaande, royale stenen garage met overkapping, erf en verzorgde tuin op het zuidwesten gelegen op ca. 403 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: zij-entree (ca. 5,5 m²) met meterkast en trapopgang, woonkamer (ca. 25 m²) v.v. elektrisch bedienbare zonnewering, achterhal (ca. 3,5 m²) met toegang naar de provisiekelder en toegang naar de zolderruimte, toilet met fonteintje en deur naar het terras, dichte keuken (ca. 7 m²) met zonnescherm en nette inbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, oven en afzuigkap, bijkeuken v.v. witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop met vaste kast en toegang naar zolderruimte middels vlizotrap, slaapkamer (ca. 9,5 m²) v.v. vaste kast en zonwering, nette badkamer (ca. 2,5 m²) v.v. 2e toilet, vaste wastafel en douchecabine, slaapkamer (ca. 9,5 m²) v.v. vaste kast, slaapkamer (ca. 4 m²) v.v. vaste kast met schuifwand. Zolderruimte (2x); bereikbaar middels vlizotrap. De verzorgde en keurige aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidwesten, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is met zorg aangelegd, met een mooie balans tussen groen en functionele elementen. De sierbestrating leidt naar verschillende zithoeken, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Een van de grote pluspunten is de royale garage (ca. 27 m²) met overkapping. De garage is voorzien van een spouwmuur, elektrisch bedienbare deur en een loopdeur welke leidt naar de overkapping. De woning is omgeven door veel groen, met bomen en goed onderhouden tuinen welke bijdragen aan een natuurlijke uitstraling. De wijk heeft weinig verkeer, wat het een ideale plek maakt voor kinderen om veilig buiten te spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, sportverenigingen en scholen. De Acacialaan ligt slechts op enkele minuten van het bruisende centrum van Winschoten. Het centrum kent een gevarieerd aanbod van winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen. - charmante, vrijstaande woning op goede locatie gelegen! - v.v. 5 zonnepanelen - begane grond recent geschilderd - v.v. hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - verwarmd middels cv (bj. 2015) - zeker een bezichtiging waard!