DRIE-KAMER appartement op de VIERDE verdieping, gelegen aan de rand van het BOSGEBIED én de kern van Berghem. Het royale appartement is voorzien van o.a. een LIFT, een lichte living met open keuken, TWEE slaapkamers, badkamer, (inpandig) BALKON, inpandige berging, BERGING in de onderbouw en PARKEREN op uw eigen parkeerplaats. De ligging is zeer gunstig, u wandelt vanuit het appartement zo natuurgebied De MAASHORST in en in de kern van Berghem kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden. De uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn tevens in enkele minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN • DRIE-KAMER appartement op de VIERDE verdieping • Appartementencomplex CASTANEA • Aan de rand van het BOSGEBIED • Voorzieningen (kern van Berghem) binnen handbereik • Living met open keuken • TWEE slaapkamers • Badkamer en separate toiletruimte • Inpandige BERGING • BALKON • BERGING in de onderbouw (met stroomvoorziening opladen elektrische fiets) • Parkeren op eigen parkeerplaats • VVE kosten ca. 130,62 p/mnd • Geheel GEISOLEERD (vanuit de bouw) • ZONNEPANELEN gemeenschappelijke ruimte • CV ketel Agpo (2006) • AIRCO • GLASVEZEL • Energielabel A (geldig tot 03-05-2034) Vanuit de hal met meterkast en garderobe heeft u toegang tot de diverse vertrekken van het appartement. Onze routing start in de living aan de voorzijde. De living is een fijne ruimte waar wonen, koken en eten sfeervol gecombineerd worden. Diverse raampartijen en het (deels) inpandige BALKON zorgen voor een prettig en licht geheel. Het balkon is vanuit de living op twee manieren te betreden, daarover later meer. De ruimte is modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Een AIRCO zorgt voor verkoeling op warme dagen, maar kan ook (bij)verwarmen op koude dagen. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleur en afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Een tweede keukenmeubel biedt extra opbergmogelijkheden. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met zowel de living als het eetgedeelte, waardoor het een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal is een inpandige BERGING te bereiken met o.a. de opstelplaats van de CV ketel, mechanische ventilatie unit, witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden. We vervolgen onze routing naar de slaapkamers, TWEE stuks in totaal. De MASTER bedroom is een royale ruimte waar u naast een tweepersoonsbed ook een grote kledingkast kunt plaatsen. Een raampartijen zorgt voor optimale lichtinval. De tweede slaapkamer is direct aansluitend gelegen en is tevens vanuit de hal te betreden. Ook hier zorgt een raam voor lichtinval. Het is een fijne (logeer)kamer, hobbykamer of bijvoorbeeld werkplek aan huis. De badkamer is te betreden vanuit de hal. De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Mocht er een wens zijn voor het plaatsen van bijvoorbeeld een bad, dan is de ruimte daar groot genoeg voor en een aansluiting is onder de tegels nog aanwezig. Het TOILET bevindt zich separaat van de badkamer, wel zo praktisch als u visite ontvangt! Het (inpandige) BALKON is bereikbaar vanuit de living. Het is een fijne ruimte, waar u ook bij minder goed weer heerlijk kunt genieten van het buiten zijn. Aansluitend aan het inpandige balkon is nog een strook balkon, welke voor het zitgedeelte in de living langs loopt. Middels een loopdeur is ook dit gedeelte rechtstreeks vanuit de living te betreden. De Zuidwestelijke ligging maakt dat u op het balkon heerlijk in de zon kunt zitten! De BERGING in de onderbouw is ideaal voor uw (elektrische) fietsen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Uw auto parkeert u op uw EIGEN parkeerplaats. Bij het complex is een jeu des boules baan gelegen, voor als u met uw buren gezellig samen wilt komen voor een spelletje! Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.