Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan het Ooivaarsrijt – wijk De Loove – te Someren, op een perceel van 217 m2 groot, ligt deze uitgebouwde tweekapper met 4 slaapkamers en grote garage. De woning dateert uit het bouwjaar 1989, is in het jaar 2012 uitgebouwd, is voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over een C-(energie)label. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Praktische L-vormige woonkamer met het zitgedeelte georiënteerd op het vrije uitzicht naar buiten. Half open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft een laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerkplafond. Leefkeuken, in hoekopstelling en lengteopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (kokend water kraan, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Verder is keuken voorzien van een trap-/voorraadkast en nis met grote kastenwand. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Bijkeuken met witgoedvoorzieningen en doorgang naar inpandige garage met berging en het buitenverblijf. Garage/Berging: is groot 19 m2 (2,96m x 6,41m) + 8 m2 (2,67m x 2,87m) = 27 m2. De garage/berging betreft een te verwarmen ruimte. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (2,99m x 4,40m + 1,25m x 1,16m) en voorzien van dakkapel. Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (2,99m x 3,14m). Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,09m x 2,94m). Compacte badkamer met wandcloset, wastafel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met vierde slaapkamer, technische installaties, bergruimte. Slaapkamer 4: is groot circa 15 m2 (3,12m x 4,10m + 2,50m x 0,74m), voorzien van dakkapel en bergruimte. Buitenverblijf Voorzijde met oprit en verzorgde tuin. Achterzijde met terras, terrasoverkapping, verhardingen en berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een westelijke ligging. Algemeen - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid aan huis; - In 2018 zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd; - In 2017 zijn de pannen vernieuwd en is het dak vernieuwd; - Gevelkozijnen van hout met dubbel glas; - Dakkapel zolder is van kunststof met HR++ glas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.