Vanafprijs: € 300.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 325.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Keurig onderhouden 2/1 kap woning met berging en royale garage! Is Wieringerwaard de plek waar u zich thuis voelt, of zou kunnen voelen? Dan zou deze twee-onder-een-kapwoning wel eens kunnen bieden wat u zoekt! Door de ligging in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van een basisschool, zwembad en sportfaciliteiten, is deze woning uitermate geschikt voor starters en (jonge) gezinnen. We ontvangen u graag in deze nette woning met op de begane grond een lichte woonkamer met een erker en schuifpui en een ruime open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u een nette badkamer en drie goed bemeten slaapkamers. Indien een extra slaapkamer tot uw wensen behoort, is het mogelijk om deze op de tweede verdieping te realiseren. De woning is in 2022 voorzien van acht zonnepanelen. De ruime achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is omringd door een schutting, waardoor u in alle rust van de privacy kunt genieten. Uw auto kunt u parkeren aan de voorzijde op de oprit voor de garage, waar ruimte is voor meerdere auto's. Op ca. 3 km afstand vindt u in Anna Paulowna een vernieuwd winkelcentrum en ook Schagen is binnen een kwartier met de auto te bereiken. Ook voor het vervoer per trein kunt u in deze plaatsen terecht. Kortom: een fijne woning op een gunstige locatie. Bouwjaar: 1972, perceeloppervlakte 266 m², gebruiksoppervlakte wonen ca.108 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m², externe bergruimte ca. 34 m², inhoud ca. 349 m³. Indeling: Welkom via de entree met een vinyl vloer, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, fontein en elektrische vloerverwarming. In de woonkamer, met laminaatvloer en convectorput, is het lekker licht door lichtinval via de erker en de schuifpui. Aansluitend treft u de open keuken met L-vormige opstelling voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler (10L). Via een deur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer. De eerste slaapkamer heeft een tapijtvloer, openslaande deuren naar een balkon en een vaste kast. In de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een tapijtvloer, bevindt zich een vaste kast en ook de derde slaapkamer heeft een tapijtvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine met massagestralen, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met Velux dakraam. Hier kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden en vindt u de CV-opstelling (Vaillant combi HR 2019). Tuin: De fijne, ruime achtertuin, voorzien van borders en een gazon, ligt op het zuiden. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Aan de voorzijde is er op de royale oprit voor de garage ruimte voor meerdere auto's. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.