Bent u op zoek naar een moderne woning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze twee-onder-een-kap woning met modern sanitair, een moderne keuken en een royale uitbouw echt iets voor u. Neem daarom direct contact op voor het maken van een afspraak. INDELING: Onderverdieping: Kelderruimte (ca. 8.9m²) alwaar opstelling cv-ketel (Merk Nefit, bwjr. 2012, eigendom). Begane grond: Hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Doorzonwoonkamer (ca. 26.8m²) met houten voer en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken (ca. 9.4m²) die voorzien is van een moderne aanrechtcombinatie met van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken die tevens toegang biedt tot de garage en de royale slaap/hobby/werkkamer (ca. 23.9m²) op de begane grond. In deze kamer is een airco geplaatst. De garage (ca. 19.6m²) met witgoedaansluitingen is voorzien van een automatische sectionaalpoort. Op het noordoosten georiënteerde achtertuin met ruim voldoende privacy. Achter de woonkamer is nog een overdekt terras van ca. 12m². De diepe oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers (resp. 14.4m², 12m² en 9.6m²). De moderne badkamer (ca. 3.7m²) is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel, inloopdouche, en wandcloset. Aan de voorzijde van de woning is ook nog een balkon, dat te bereiken is via de overloop. Nadere bijzonderheden: - Verrassend ruim en instapklaar woonhuis in een goede staat van onderhoud; - Royale aanbouw met slaap/werkkamer op de begane grond; - Na realiseren van een badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig; - De woning is voorzien van spouwisolatie, deels dakisolatie (hoofdbouw) en kunststof kozijnen met dubbele / HR++ beglazing; - Voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023). Omgeving: Dit woonhuis is gelegen aan de Beukenlaan, een rustige woonomgeving in het dorp Bunde, dat behoort tot de gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS-Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.