Zet een bankje tegen de voorgevel en geniet van dit prachtige uitzicht over de Geniedijk, met onder andere de grazende koeien, dit vind je nergens. Deze EENGEZINSWONING met PARKEERPLAATS beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en fijne tuin gelegen op het oosten. Je kijkt uit over de Geniedijk dat onderdeel is van de Stelling van Amsterdam en staat op de UNESCO Werelderfgoedlijst. Deze woning is op steenworpafstand van het Oude Fort en de oude korenmolen 'De Eersteling'. Op loopafstand van het centrum met alle denkbare winkels, supermarkten, restaurants, de schouwburg en de bioscoop. Verschillende kinderopvangcentra en basis- alsmede middelbare scholen zijn in de omgeving gesitueerd. De uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn snel aan te rijden en diverse busverbindingen zijn nabij gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal en de meterkast met glasvezel. Toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde, met uitzicht over de Geniedijk, tref je de moderne open keuken met de volgende inbouwapparatuur; 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi stoom-/heteluchtoven en combi oven/magnetron. Via de dubbele deuren in de woonkamer kom je in de op het oosten gelegen achtertuin, hier tref je een wateraansluiting, achterom en vrijstaand houten berging. Via de achterom kom je bij je eigen parkeerplaats. EERSTE VERDIEPING: Aan de voorzijde is het heerlijk wakker worden met het uitzicht over de Geniedijk in deze ruime ouderslaapkamer. Aan de achterzijde is een kinderkamer/kantoor gesitueerd. De in lichte kleurstelling opgestelde moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zitje, vloerverwarming (elektrisch), wastafel met meubel, toilet en een spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, kast met de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas HR, bouwjaar circa 2013), mechanische ventilatie box en zonneboiler. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde een kinderkamer/kantoor. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 108 m². - Bouwjaar 2013. - Energielabel A. - Vrij uitzicht over de Geniedijk. - Schilderwerk buiten 2024. - Eigen parkeerplaats, met een Vereniging van Eigenaars. - Oplevering in overleg.