DE PERFECTE OASE VOOR ELKE WOONWENS Bent u op zoek naar een plek die rust en ruimte biedt onder de rook van Amsterdam? Deze prachtige, vrijstaande villa in Landsmeer is volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Met een verwarmd zwembad, energielabel A++, en een fenomenaal weids uitzicht, is dit huis een unicum!  HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Buiten zwembad is zomers verwarmd: Geniet van ontspanning in uw eigen luxe zwembad, het hele jaar door. - Energielabel A++: Duurzaamheid en lage energiekosten dankzij de geavanceerde isolatie en zonnepanelen. - Onder de rook van Amsterdam: Gemakkelijke toegang tot de stad met behoud van landelijke rust. - Prachtig weids uitzicht: Elke dag wakker worden met een adembenemend landschap. - Volledig gerenoveerd: Moderne afwerkingen en appliances van topkwaliteit. - Eigen oprit voor minstens 4 auto's: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek. - Tweetal badkamers: Extra comfort voor uw gezin of gasten. - Meer dan 200 m2 woonoppervlakte: Ruimte in overvloed voor al uw woonwensen. - Vrijstaande villa: Maximale privacy en rust. - Volop privacy: Gelegen aan het kanaal en weilanden  Indeling Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een prachtige entree met een hoog plafond en op maat gemaakte stalen taatsdeuren. De indrukwekkende woonkamer, met zijn royale raampartijen en grote schuifpuien is door middel van een doorkijk openhaard, die fungeert als room divider, verdeeld in een gezellig zitgedeelte met vrij uitzicht over het kanaal en een grote woonkeuken. Deze stijlvolle keuken is uitgerust met een kookeiland (rondom voorzien van kasten), Miele inbouwapparatuur, een Quooker en kranen van het merk Hotbath Cobber. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, waar u uitkijkt over het zwembad en het prachtige groen. De inpandige berging van maar liefst 14 m² dient prima als pantry of bijkeuken en is voorzien van aansluitingen voor witgoed. Bovendien beschikt de gehele begane grond over beton en vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom is voorzien van openslaande deuren met prachtig vrij uitzicht, knieschotten voor voldoende opbergruimte en airconditioning. De badkamer heeft een chique uitstraling met een vrijstaand bad, een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en wederom kranen van het merk Hotbath Cobber. Op de begane grond bevindt zich een vrijwel compleet (appartement), voorzien van een extra woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een prachtige badkamer. Dit appartement is ideaal voor diverse doeleinden, zoals een gastenverblijf, kantoor aan huis of als zelfstandige woonruimte voor een familielid. De flexibiliteit van de eigen entree en de inpandige toegang maakt het een unieke en waardevolle toevoeging aan de hoofdwoning. Tuin Het eerste dat opvalt, is het verwarmde zwembad. Dit luxe element biedt de mogelijkheid om het hele jaar door een verfrissende duik te nemen, ongeacht het weer. Het zwembad is omgeven door een fraai aangelegd terras, ideaal voor loungen, zonnebaden of het ontvangen van familie en vrienden voor een barbecue. Het weidse uitzicht vanuit de tuin is werkelijk adembenemend. In de avonduren wordt dit uitzicht nog spectaculairder. De zonsondergang, met zijn warme kleuren, tovert de tuin om tot een romantisch tafereel. Hier kunt u tot laat in de avond genieten van de ondergaande zon en de serene stilte. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, voor het aanleggen van een moestuin, of zelfs voor het plaatsen van een buitenkeuken. De mogelijkheden zijn veelzijdig.  Omgeving  Landsmeer is een charmant dorp gelegen net ten noorden van Amsterdam, dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Een bijzonder aantrekkelijk deel van Landsmeer is de Kanaaldijk, die een schilderachtig uitzicht biedt over het water en de omliggende natuur. Dit gebied is perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen, en biedt een serene ontsnapping aan de drukte van de stad. Wat betreft voorzieningen heeft Landsmeer alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het dorp beschikt over diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er tal van lokale winkels, gezellige cafés en restaurants die bijdragen aan de levendige dorpssfeer. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt.  De bereikbaarheid van Landsmeer is uitstekend. De nabijgelegen snelwegen A10 en A8 zorgen voor een snelle verbinding naar Amsterdam en andere grote steden in de Randstad. Bovendien is er een goede busverbinding naar Amsterdam, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van de hoofdstad kunt zijn. Bijzonderheden - Energielabel A++  - De woning beschikt over een warmtepomp  - Maar liefst 37 zonnepanelen - Laadpaal - Elektrische toegangspoort - Voorzien van airconditioning - Geen gasaansluiting  - Riante inpandige berging van 14 m2 en een bergvliering van 11 m2  - Perceel EIGEN GROND 725 m2 - Separate ingang (appartement op de begane grond) - Keuken is volledig greeploos (touch systeem) - Alles volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2021