Hoefkestraat 53, Eindhoven: Een sfeervolle en speels ingedeelde benedenwoning (met 2 slaapkamers op de eerste verdieping) in de geliefde Rochusbuurt. Welkom bij Hoefkestraat 53, een unieke woning met karakter en authenticiteit, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven: de Rochusbuurt. Deze woning combineert de charme van de jaren 20 met het comfort van hedendaags wonen. Of je nu op zoek bent naar een fijne thuisbasis nabij het stadscentrum, een goed onderhouden woning met authentieke details, of simpelweg naar een plek waar je je meteen thuis voelt, deze woning biedt het allemaal. WONEN MET KARAKTER EN HISTORIE Hoefkestraat 53 ademt geschiedenis. Gebouwd in de jaren 20, straalt de woning een tijdloze elegantie uit. Authentieke details, zoals de dubbele schouw, glas-in-loodramen, originele servieskasten en paneeldeuren, geven de woning een warme en unieke uitstraling. Deze elementen worden versterkt door moderne gemakken en een uitstekende staat van onderhoud, waardoor het beste van twee werelden wordt gecombineerd. De indeling van de woning is speels en functioneel, met een royale woonkamer-en-suite die moeiteloos sfeer toevoegt aan elke gelegenheid. De houten vloer in de woonkamer geeft een warme uitstraling, terwijl de openslaande tuindeuren een prachtige verbinding maken met de ruime achtertuin. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een lichte hal met een praktische tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang en een verdiepte provisiekast met de elektriciteitsvoorziening. Het toilet is voorzien van een hangcloset. De royale woonkamer-en-suite is het hart van de woning. Deze ruimte is niet alleen sfeervol dankzij de originele details zoals glas-in-loodramen en servieskasten, maar ook zeer praktisch ingedeeld. De dubbele openslaande deuren brengen je naar de zonnige achtertuin, een oase van rust midden in de stad. De dichte keuken, uitgevoerd in lichte tinten, biedt een praktische werkruimte met een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, separate diepvries, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er direct zicht op de tuin. De lichte badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een moderne douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met twee kranen/wastafels en een wasmachineaansluiting. In een kast bevindt zich de cv-opstelling (Remeha Tzerra). EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een lamelparketvloer en strak afgewerkte wanden. De kamers zijn flexibel in gebruik en bieden ruimte voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer en een thuiswerkplek of logeerkamer. BUITENRUIMTE De ruime achtertuin is een absolute meerwaarde van deze woning. Met voldoende ruimte voor een zitgedeelte, een vrije achterom, groenvoorzieningen en eventueel een speelplek, biedt deze tuin een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging en de openslaande deuren is de tuin een verlengstuk van de woonkamer. LIGGING EN OMGEVING Hoefkestraat 53 ligt in de Rochusbuurt, een van de meest geliefde wijken van Eindhoven. Deze buurt staat bekend om zijn rustige, karakteristieke straten en de ideale ligging ten opzichte van het stadscentrum. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Eindhoven, met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. Ook op korte loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en parken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting andere steden. WAAROM KIEZEN VOOR HOEFKESTRAAT 53? Authentieke details: Glas-in-loodramen, dubbele schouwen, originele servieskasten en paneeldeuren. Uitstekende ligging: In de gewilde Rochusbuurt, nabij het centrum van Eindhoven. Ruime indeling: Woonoppervlakte van circa 85 m2 met twee slaapkamers. Ruime achtertuin: Een rustige buitenruimte met veel privacy. Goed onderhouden: Door de jaren heen gemoderniseerd, met behoud van karakter. Bezichtiging plannen? Een woning als deze moet je met eigen ogen zien om de unieke sfeer en charme te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ontdek waarom Hoefkestraat 53 jouw nieuwe thuis kan worden. Wacht niet te lang, want unieke woningen als deze zijn zeldzaam en snel verkocht!