Tot in de puntjes verzorgde woning gelegen op een fijne, rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Hooghkamer. De zonligging is perfect met een tuin op het zuidwesten: de gehele dag genieten van de zon. Daarnaast is de woning onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en zeer comfortabel door de volledige isolatie. De afwerking is modern en strak. De huidige 2 slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en indien gewenst ook nog op te delen in meerdere slaapkamers. Locatie. De ligging, grenzend aan stoep en groen, wordt als zeer prettig ervaren. Daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand van park, winkels, scholen en het NS-station maken het geheel nog aantrekkelijker. Door de ligging aan de rand van de woonwijk is de N206 en A44 per auto zeer snel te bereiken. En de Noordelijke Randweg zorgt ervoor dat je snel op het strand kunt zijn. De indeling: Begane grond. Entree met hal en meterkast inclusief glasvezelaansluiting. Toegang tot de tuingerichte woonkamer met eethoek. De indeling is optimaal en vanuit deze ruimte bereiken we middels een schuifpui de tuin. De strakke keuken met granieten aanrechtblad en dimbare spots is slim in hoekopstelling gesitueerd en voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur: een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. De keuken beschikt over grote lades met soft-close. Handig is nog de trapkast voor extra provisieruimte. Een tweede hal geeft toegang tot het toilet en de trap naar de verdiepingen. Het (hangend) toilet is extra ruim en voorzien van een luxe fonteintje met inbouwkraan. De afwerking van de begane grond is modern en strak, op de vloer ligt een pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping. Middels de overloop bereiken we slaapkamer 1 en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een extra grote douche, wastafel en tweede (hangend) toilet. De slaapkamer is strak afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en beschikt over de gehele breedte over ramen (draai-/kiep). Speels is de indeling doordat er een wand is geplaatst waardoor er de mogelijkheid voor een inloop/ doorloopkast is gecreëerd. In de wand zelf is aan beide zijden van het bed stroom, verlichting en netwerkaansluiting aanwezig. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer 2 en een aparte wasruimte. De slaapkamer is zeer ruim en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Er is een groot dakraam met hor, verduisteringsgordijn en buitenzonwering. 2 jaar geleden is deze kamer opnieuw opgeknapt en voorzien van een vinyl vloer. In de wasruimte treffen we naast de opstelplaats voor wasmachine en droger de opstelling van de CV-ketel en unit van mechanische ventilatie aan. Buiten. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is netjes betegeld. Er is een buitenkraan en naast de gewone poortdeur is er een 2e, extra brede, deur voor bijvoorbeeld een (grote) motor of een bakfiets. Er is een vrijstaande berging in de tuin. De tuin is inclusief berging 40m2. Bijzonderheden: - Strak en modern afgewerkt. - Vloerverwarming op de begane grond. - CV-ketel uit 2015, jaarlijks onderhouden. - Geavanceerde Honeywell thermostaat. - Op elke verdieping is er een netwerkaansluiting met cat-6 bekabeling aanwezig. Ideaal voor thuiswerken. - Voorzien van glad glasvliesbehang op de wanden. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Inclusief horren (bij schuifpui en ramen). - Energiezuinige woning: energielabel A. - Zonnige tuin op het zuidwesten. - Elektrisch zonnescherm. - Toplocatie in rustige woonwijk en op loopafstand voor winkels, scholen en station.