Zeer fraai verbouwd, boordevol luxe en met 5 slaapkamers Bewoners: "15 jaar hebben we met veel plezier in deze woning gewoond. Thuis komen in deze woning is een feestje! We hebben genoten van alle plekjes in en om het huis. Draai de houtkachel naar de woonkamer of de keuken voor jouw ultieme beleving, plof buiten onder de veranda op een warme zomeravond of pak je relaxed moment in de whirlpool. Met de centrale ligging sta je zo in het centrum of geniet van een wandeling van de diverse natuur in de omgeving." Ruim en rustig wonen in de Campenbuurt, aan de noordkant van Nijkerk en op loopafstand van Dierenweide Achter De Pol en het centrum. Aan de Heinencamp staat deze fraai verbouwde woning met vijf slaapkamers, een luxe badkamer en keuken, een zonnige tuin op het zuiden en een sfeervolle veranda. Van top tot teen is dit een huis dat het juiste gevoel biedt en waar je als snel de meubels neer kan zetten. Het centrum en het treinstation zijn met de fiets en bus snel te bereiken. Nijkerk heeft een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, winkels, restaurants, sportvoorzieningen en basis-/middelbaar onderwijs. De snelweg A28 zorgt voor goede verbindingen met Zwolle, Harderwijk, Utrecht en de A1 richting Amsterdam. En de dierenweide? Die vind je bij het woonzorgcentrum aan de overzijde van de Vetkamp. De indeling is als volgt: Begane grond: De overdekte entree is de perfecte start van jouw kennismaking met deze fraai verbouwde woning. Rechts in de hal zijn de garderobenis, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Op de plek waar vroeger de toegang naar de keuken was, is een ruime bergkast gemaakt. De toiletruimte met wandcloset, fonteintje een nis is in 2022 geheel vernieuwd. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen in de woonkamer voor veel lichtinval en fraai uitzicht naar de tuin. Alle muren en het plafond zijn gestuct, hierna geschilderd in mooie kleuren en de inbouwverlichting zorgt voor de juiste sfeer. Tussen het zit- en eetgedeelte staat een vrijstaande draaibare houtkachel, die de woonkamer goed kan verwarmen. Bij het eetgedeelte zie je openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Of je nu een fanatieke thuiskok bent of niet, deze keuken is perfect. De moderne U-opstelling (2022) met hoge tafel heeft de juiste looks en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-stoomoven, een combimagnetron en een koelkast. In de keuken ligt, net als in de woonkamer en hal, een fraaie pvc-vloer die de looks van een eikenhouten vloer heeft. Eerste verdieping: Volg de gerenoveerde trap met mooie, houten leuning naar de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. Deze verdieping heeft een laminaatvloer en een fraaie afwerking, waardoor je al snel kan gaan inrichten. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer met een grote driedeurs kastenwand, waar je zomer- en winterkleding kan opbergen. De naastgelegen slaapkamer is een leuke kinderkamer en aan de voorzijde is een de derde, ruime slaapkamer die ook als kinderkamer is ingericht. Beide slaapkamers hebben een handige inbouwkast. In 2016 is de badkamer fraai verbouwd. Grote, lichte tegels op de muren zijn gecombineerd met antracietkleurige tegels op de vloer en bij het bad. De ruimte is ingedeeld met een whirlpoolbad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset. Zit je hier straks in bad of geniet je van een heerlijke douche? Tweede verdieping: Achter een van de deuren op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping, die dankzij twee dakkapellen heerlijk ruim en licht is. De eerste ruimte is de overloop, met bergruimte in de schuinten van het dak en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als werkkamer en de kamer aan de voorzijde als gameroom. De afwerking van de vloer, muren en plafonds is fraai. Met vijf slaapkamers in totaal is dit een huis met genoeg ruimte voor jezelf, de kinderen en om vanuit huis te werken. Exterieur: De voortuin met schapenhek en zwarte schutting is fraai ingedeeld met groen, wat zorgt voor een huis met een geweldige uitstraling. Dit geldt ook voor de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De prachtige schuttingen vormen een fraaie combinatie met de veranda, waar je dankzij de houtkachel ook in het vroege voorjaar en het late najaar kan zitten. De berging met vliering en elektra is ingedeeld als hobby-/klusruimte, ook al heb je als nieuwe bewoner voorlopig geen gereedschap nodig … Bijzonderheden: - Dak-, muur- en vloerisolatie; - 12 zonnepanelen met 2 omvormers, geplaatst in 2023; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Het buitenschilderwerk is in 2021 (dakkapellen) en 2023 (overig) uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2009); - Vloerverwarming op de begane grond; - De begane grond is in 2022 geheel verbouwd (afwerking, elektra, vloerverwarming, isolatie, riolering, uitbouw van erker en kozijnen); - Energielabel A++.