Deze prachtige karakteristieke half vrijstaande woning met een vrijstaande atelierruimte en mooi aangelegde achtertuin welke direct aan het doorgaand vaarwater grenst, is echt een woning om vanaf minuut 1 verliefd op te worden! Zodra u de woning betreedt, zult u direct een warm thuis gevoel krijgen door de heerlijk lichte leefruimtes met een hoogwaardig afwerkingsniveau in combinatie met de warme sfeer. Uiteraard zijn alle authentieke details, zoals hoge plafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren aanwezig. U zult iedere keer weer nieuwe leuke items ontdekken bij een rondleiding door de woning. De royale inhoud en prima leefruimtes zorgen ervoor dat dat u hier riant woont en alle kanten op kunt met de woning qua indeling en woonbehoefte. Mensen die hobbyen aan huis, gezinnen en levensgenieters kunnen hier hun hart ophalen. De woning is gelegen op een ruim perceel welke direct aan het water van het Rijk der 1000 Eilanden grenst. De bijzonder fraaie ligging midden in het sfeervolle Langedijk is uitermate gunstig. De centrale ligging ten opzichte van de snelweg A9, steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk in de nabijheid completeren het geheel. Belangrijk om ook even te noemen is dat de woning een fonkelnieuwe warmtepomp, zeer goede vloerisolatie en zonnepanelen heeft. Een unieke woning op een prachtige locatie die u zeker een keer zou moeten voelen en beleven wanneer u op zoek bent naar een riante woning met een huiselijke sfeer! Indeling begane grond: zij-entree, vestibule, royale hal voorzien van fraaie vloer en garderobe. De statige bordestrap geeft toegang tot de verdieping. De ruime, heerlijk lichte woonkamer van bijna 50 m² is een echte eyecatcher met massief grenen vloerdelen, een sfeervolle houtkachel en een erker met glas-in-loodramen. De uitzonderlijke plafondhoogte geeft een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u mooi gezellig uitzicht in de straat. Praktisch is het klein kantoortje-/werkplek. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de berging (met wasmachine aansluiting en CV) en de riante kelder waarin u uw wijnvoorraad koel kunt houden. De, aan de achterzijde van de woning gesitueerde, woonkeuken is een heerlijke plek om na een dag hard werken even de dag door te nemen. Deze fraaie keuken bestaat uit een tweetal lichte keukenblokken met een fraai natuurstenen aanrechtblad. Deze royale ruimte met een grote hoeveelheid werk- en bergruimte en aanwezigheid van diverse A klasse inbouwapparatuur maakt dit tot een prachtige leefruimte. U treft in de keuken o.a. een mooi AGA-fornuis, de Rolls Royce onder de kooktoestellen. Aangrenzend bevindt zich een hal met toegang tot het nette toilet en de tweede badkamer. Ook kunt u vanuit hier de sfeervol aangelegde tuin bereiken. Indeling 1e verdieping: via de karakteristieke trap bereikt u de verdieping waar zich in totaal een 4-tal verrassend ruime slaapkamers bevinden, waarvan één slaapkamer beschikt over een authentieke bedstee. Alle kamers zijn, door de rechte gevels met grote raampartijen, heerlijk ruim en licht te noemen. De lichte, vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De gehele verdieping is fraai afgewerkt met inbouwkasten en lichte wand- en vloerafwerking. In de tuin is een atelierruimte gecreëerd met een gezellige houtkachel. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Hoogstaand afwerkingsniveau - Royale, lichte woonkeuken met prachtig keukenblok - Prachtige woonkamer van bijna 50 m² met toegang tot kantoortje - Hoge plafonds - In totaal 4 royale slaap-/werkkamers - Warmtepomp aanwezig, merk Atag Hybrid All 50, geplaatst in 2024 - Waterput aanwezig - Gehele woning voorzien van fraaie afwerking en praktische inbouwkasten - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1911 Perceeloppervlakte: 345m² Woonoppervlakte: 179m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 30m² Gebouw gebonden buitenruimte: 10m² Externe bergruimte: 15m² Inhoud: 776 m³