Buiten de bebouwde kom van Kolham en Hoogezand en op 10 autominuten van Groningen gelegen, goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met riante oprit en grote vrijstaande garage (ca. 40 m2). Woonkamer, badkamer, keuken en slaapkamer op de begane grond. Goed geisoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, derhalve energiezuinig. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang ligt Hoogezand (fietsafstand) praktisch om de hoek. Indeling. Begane grond: zij-entree/hal met toegang in de keuken. De keuken (ca. 11 m2) is in hoekopstelling en voorzien van oa. een vaatwasser, heteluchtoven, inductie kookplaat en koel/vries combinatie. Doorloop naar de woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 36 m2) aan de voorzijde met open trap naar de verdieping, ruime provisiekelder onder de trap en zicht op de voortuin en oprit. Ruime achterhal met toilet en vaste kast (CV ketel en wasmachine aansluiting), toegang tot de badkamer en slaapkamer. Riante en luxe badkamer (ca. 14 m2) welke is voorzien van een ruime inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafelmeubel, groot daklicht en vloerverwarming (lus). Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 19 m2). 1e verdieping: overloop met berging. Twee slaapkamers van ca. 9 en 11 m2. Vliering bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop. Diepe oprit naast de woning met aan de achterzijde een pleintje met zithoek. Riante vrijstaande houten garage (ca. 5 bij 8 meter) met twee elektrische deuren. Extra informatie. - In de afgelopen jaren uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd - nagenoeg volledig geïsoleerd: dubbele beglazing (HR ++), muur, dak- en vloerisolatie. - voorzien van 12 zonnepanelen - riante garage. Let op: - standaard waarborgsomregeling van toepassing - bekijk onze foto's, plattegronden en verkoopinformatie in de brochure op funda.