Een prachtige hoekwoning met 6 kamers, gelegen in het sfeervolle oude dorp. Deze woning heeft een ideale ligging, vlakbij scholen, kinderopvang, winkels en zwembad de Does. Het gezellige centrum van Leiden is makkelijk te bereiken met de fiets, de snelwegen A4 en N11 zijn dichtbij voor als u naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag wilt. Dit is een unieke kans om te wonen in een karakteristieke en comfortabele woning! Indeling van deze woning: Begane grond, royale bestrate voortuin met toegang tot de achtertuin, hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met een erker, laminaat vloer, open haard, aparte eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde is een moderne keuken voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Naast de keuken is er een handige bijkeuken met wasmachine aansluiting. Doorgang naar een aparte multifunctionele ruimte, die perfect is als kantoor of slaapkamer met eigen badkamer (aansluitingen zijn aanwezig). De achtertuin heeft een ruime houten berging. De achtertuin is ruim opgezet en u kunt de hele dag genieten van de zon. Eerste verdieping, overloop, ruime achter slaapkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het dakterras, 2e slaapkamer aan de voorzijde van het huis, de badkamer is zowel vanaf de overloop als de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk en is zwart/wit betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een ligbad. Zolderverdieping, overloop (opstelplaats CV en wasapparatuur) met toegang tot de vliering middels een Vlizotrap, de overloop geeft ook toegang tot de 2 slaapkamers zowel voor als achter een dakkapel en kleine wastafeltjes. Bijzonderheden - Zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden met achterom en een ruime schuur; - In verleden in gebruik geweest als woon-/ winkelpand, is nog gesplitst; - CV-ketel is gehuurd, kosten zijn € 73,74 per kwartaal; - Voldoende gratis parkeerplaatsen aan de openbare weg; - Aanvaarding in overleg. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Mogelijk aanvullende extra clausules kunnen van toepassing zijn, zoals de ouderdomsclausule indien de woning ouder is dan 40 jaar of als de woning is gebouwd voor 1993 een asbestclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.