Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW DROOMHUIS IN DE BOMENWIJK Ben je een starter, woon je met z’n tweetjes, heb je een jong gezin, of zijn de kinderen ondertussen wat ouder en is er behoefte aan meer ruimte? Zoek niet verder! Deze prachtige, ruime hoekwoning in de geliefde Bomenwijk biedt een thuis vol mogelijkheden. Met een royaal perceel van 204 m2, tal van recente renovaties, en een ligging die zowel rust als gemak biedt, is dit dé plek om jouw woondromen waar te maken. Laat je verrassen door de lichtinval, de moderne voorzieningen en de kindvriendelijke omgeving. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ruime, Gedeeltelijk Uitgebouwde Hoekwoning: Deze woning biedt je de ruimte en het comfort waar je naar op zoek bent. De extra uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ruime woonkeuken. Vernieuwingen Afgelopen 7 Jaar: De huidige eigenaren hebben flink geïnvesteerd in modernisering. Denk aan een nieuwe meterkast, cv-ketel, keuken, badkamer en een extra toilet op de verdieping. Zelfs de voor- en achtertuin zijn onder handen genomen. Indeling Slaapkamers & Badkamer: Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe badkamer die voorheen een derde slaapkamer was. Voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en ingebouwde kranen. Zeer Veel Daglicht: Dankzij grote raamoppervlakken baadt elke ruimte in het natuurlijke licht. Dat maakt het huis niet alleen energiezuinig, maar ook erg gezellig. Ideale Locatie voor Gezinnen: Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een parkje voor de deur. Ook scholen, kinderopvang en winkelcentra als Middenwaard en Centrumwaard zijn op een steenworp afstand. Praktische Zolderruimte: Een grote dakkapel op zolder maakt deze ruimte perfect voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor. De zolder heeft nu een overloop en een royale slaapkamer. Achtertuin met Vrijstaande Stenen Berging: Ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of simpelweg als handige schuur. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING Stel je voor: je stapt binnen in een oase van ruimte en licht. De uitnodigende hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar je meteen de warmte van thuis voelt. Je ogen worden getrokken naar de moderne keuken aan de achterzijde. Hier vind je alles wat een culinaire liefhebber nodig heeft: een robuust werkblad, veel kastruimte en de nieuwste inbouwapparaten. Je ziet jezelf al koekjes bakken met de kinderen of vrienden ontvangen voor een gezellig diner. De eerste verdieping verwelkomt je met twee riante slaapkamers, elk een eigen toevluchtsoord. En dan de badkamer! Stel je voor hoe je ’s avonds heerlijk kunt ontspannen in het ligbad, omgeven door luxe en comfort. Het extra (separate) toilet op deze verdieping is een praktische toevoeging waar je blij van wordt. Vergeet zeker de zolder niet, een vaak vergeten paradijs dat dankzij de dakkapel bruikbaar is als extra slaap- of werkruimte. Hier kun je vrijuit creatief zijn – van een knus thuisatelier tot een speelkamer voor de kinderen. De buitenruimte is al net zo aantrekkelijk. Een zonnige achtertuin met een stenen berging die klaar is om jouw fietsen of tuinspullen te herbergen. En met de fijne voortuin en een parkje voor de deur is er altijd een plek voor een ontspannen wandeling of speelplezier voor de kleintjes. EXTRA INFORMATIE In deze woning is werkelijk overal aan gedacht. De centrale ligging betekent dat je binnen enkele minuten in het bruisende stadsleven van Middenwaard of Centrumwaard bent, terwijl je ook geniet van de rust en openheid van de Bomenwijk. Het is deze balans die je een unieke woonervaring biedt en je de kans geeft om een thuis te creëren waar je jarenlang van zult genieten. BULLETPOINT HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN De hoekwoning heeft een royaal perceel van 204 m2 en biedt ruimte en comfort door een gedeeltelijke uitbouw aan de achterzijde met een vernieuwde keuken (2022). De afgelopen zeven jaar zijn tal van renovaties uitgevoerd: nieuwe meterkast, cv-ketel, keuken en badkamer. Twee grote slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping, veel daglicht dankzij grote ramen. Kindvriendelijk gelegen met een parkje en voldoende parkeergelegenheid. Centrale ligging nabij scholen en winkelcentra. De zolder met grote dakkapel biedt extra bruikbare ruimte. Achtertuin met vrijstaande stenen berging. Ruime, Gedeeltelijk Uitgebouwde Hoekwoning: Deze ruime hoekwoning valt op door zijn gedeeltelijke uitbouw aan de achterzijde, wat heeft geresulteerd in een prachtige, open woonkeuken. De extra ruimte biedt een gevoel van vrijheid en maakt het huis ideaal voor sociale gelegenheden of gezellige familiediners. De hoekligging zorgt bovendien voor een extra gevoel van privacy en biedt een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. Vernieuwingen Afgelopen 7 Jaar: In de afgelopen zeven jaar hebben de huidige eigenaren de woning flink gemoderniseerd. Van een nieuwe meterkast en cv-ketel tot een volledig vernieuwde keuken en badkamer – alles is klaar voor gebruik. Ook de wanden op de eerste verdieping zijn gestuukt en zowel de voor- als achtertuin zijn smaakvol aangelegd voor optimaal buitenplezier. Indeling Slaapkamers & Badkamer: Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een luxe badkamer die voorheen een derde slaapkamer was. De badkamer is het toppunt van luxe met een ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafels met ingebouwde kranen. De oude badkamer is slim omgetoverd tot een praktische wasruimte. Zeer Veel Daglicht: Dankzij de grote raamoppervlakken wordt elk hoekje van de woning overspoeld met natuurlijk licht. Dit zorgt niet alleen voor een frisse en uitnodigende sfeer, maar maakt de woning ook aangenaam energiezuinig. De zonnige kamers zijn perfect om te genieten van een boek of gewoon lekker te ontspannen. Ideale Locatie voor Gezinnen: De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een parkje voor de deur, ideaal voor spelende kinderen. Scholen en kinderopvang zijn dichtbij, en de centrale ligging biedt snelle toegang tot winkelcentra als Middenwaard en Centrumwaard. Dit maakt de woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en een levendige omgeving. Praktische Zolderruimte: De zolder is voorzien van een grote dakkapel, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor wilt creëren, of een speelkamer voor de kinderen – de mogelijkheden zijn eindeloos. De ruimte is licht, veelzijdig en klaar voor jouw persoonlijke touch. Achtertuin met Vrijstaande Stenen Berging: De zonnige achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Met een vrijstaande stenen berging heb je voldoende opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. De tuin is een perfecte plek voor een zomerse barbecue of om simpelweg te genieten van een rustige middag met een goed boek.