Parkstad makelaardij biedt u deze tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via onze makelaarswebsite. INDELING Begane grond die dienst doet als entree/ontvangst met 1 slaapkamers/werkkamers en de wasruimte. Vanuit de wasruimte is er toegang tot de tuin. De tuin is 15 meter diep en biedt veel mogelijkheden. 1e Verdieping: Overloop met toegang toilet en toegang tot de eetkeuken. Daarnaast is voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen. In deze ruimte is ook de trap naar de 2e verdieping te vinden. Lopen we door, dan komen we in de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van 3,99 x 5,74 meter en er is toegang tot het balkon. 2e Verdieping: Met de vaste trap in de keukenruimte komen we op de 2e verdieping. Allereerst is hier een ruime overloop. Hier is ruimte voor een heel grote kledingkast. Aan de tuinzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers (255 x 305/310 x 320 cm). Terwijl aan de andere zijde van de woning de hoofdslaapkamer (390 x 330 cm) en de badkamer te vinden zijn. Vanuit beide slaapkamers aan de straatzijde is er toegang tot het balkon. Tuin: De tuin is geheel bestraat en vergt weinig onderhoud. OMGEVING: Gelegen aan de rustige Unescostraat, is het hier goed wonen. Met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Een basisschool bevindt zich op dichtbij. Een supermarkt is binnen loopafstand en de uitvalswegen richting Aken, Landgraaf, Brunssum, Eindhoven of Maastricht zijn binnen 10 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: * Ruime woning met 4 slaapkamers * Basisschool op 150 meter * Supermarkt LIDL op 500 meter * Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)