Op de eerste woonlaag van de "Biljoenflat" gelegen appartement met een loggia op het zuidwesten met eigen berging en parkeerplaatsen op eigen parkeerterrein! Appartementencomplex de "Biljoenflat" is een kleinschalig complex, gunstig gelegen aan de rand van centrum Velp, aan rustige zijstraat van de Zutphensestraatweg. Zoals de naam al aangeeft ligt het complex nabij het mooie Landgoed Biljoen, met zijn fraaie landerijen en oude bomen. U fietst binnen enkele minuten naar het Nationaal Park Veluwezoom voor nog meer natuurschoon en uitgebreide fiets- en wandelroutes. Binnen bereik ook het recreatiepark Rhederlaag. Naast de fraaie natuur is het appartement uiterst gunstig gelegen. U wandelt zo naar het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaal- en horecazaken. Het treinstation van Velp is op 250 meter afstand en middels het Velperbroekcircuit heeft u directe toegang tot snelwegen zoals de A12, A50 en A325. Kortom een zeer centrale locatie met plaatselijk alle benodigde voorzieningen. Indeling appartement: Begane grond: Centrale hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Inpandige berging en parkeerplaatsen op het afgesloten, eigen terrein. 1e verdieping: Entree met garderobe en meterkast, ruime hal welke toegang geeft tot de badkamer, woonkamer en slaapkamer en een doorloop biedt naar de keuken. Keuken voorzien van keukenblok met inbouw 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven met grill en heteluchtfunctie en aansluiting voor was apparatuur. Lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer en grote raampartij. Royale slaapkamer met toegang tot het zonnige inpandig balkon op het zuidwesten en uitzicht over de tuin van het complex. De badkamer is vergroot door samentrekken van toilet en badkamer en voorzien van een wandcloset, inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen op de eerste woonlaag, met fraai uitzicht; - Op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Berging in de onderbouw; - Deels voorzien van dubbel glas; - Moderne meterkast: - Blokverwarming; - De actieve VVE wordt professioneel beheerd door een externe partij; - Servicekosten bedragen: € 272,97 per maand (gericht op de verdere verduurzaming maar ook voor alle verzekeringen, alle kosten van klein en groot onderhoud, servicecontracten voor alle gemeenschappelijke voorzieningen, enz.) Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.