Levensloopbestendig wonen in de geliefde woonwijk Marsdijk. Het kan in deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage. Het wijkwinkelcentrum is op korte afstand dus alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Tevens is er veel openbaar groen nabij en vanuit de wijk is het stadscentrum vlot te bereiken. Vanuit de wijk zijn ook makkelijk de mooie buitengebieden van Loon, Balloo en Rolde te bereiken. De woning is gelegen in een fijne woonomgeving omringd door woningen, appartementencomplex, school en openbaar groen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten onder handen genomen door de huidige eigenaren. De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen, alle muren en plafonds op de begane grond zijn voorzien van stucwerk, het sanitair is gemoderniseerd en de keuken is vernieuwd. Ook aan de verduurzaming is gedacht. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, een inductie kookplaat, nieuwe cv-ketel (2022) en 15 zonnepanelen (2022). INDELING VAN DE WONING: Begane grond: entree/hal met toegang tot de brede tuingerichte woonkamer, via een schuifpui is het zonneterras bereikbaar, de open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit de hal toegang tot het separate toilet en de badkamer voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig aan de achterzijde. De aangebouwde garage is tevens vanuit de hal te bereiken. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en een berging met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. BUITENOM: De woning heeft een besloten zonneterras aan de achterzijde, gesitueerd op het zuiden. Aan de voorzijde kan er op eigen terrein, of in de garage geparkeerd worden. Tevens is hier een kleine voortuin aanwezig. De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is ook vanuit de hal bereikbaar. INFO * Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * De keuken is voorzien van een inductie kookplaat (met afzuiging in de plaat), vaatwasser, Quoocker, oven/magnetron, koelkast en vriezer; * De woning is voorzien van een Energielabel A; * Er zijn 15 zonnepanelen geplaatst (2022) en ook is de cv-ketel vervangen (2022).