Riant wonen in deze prachtig afgewerkte twee-onder-een-kap woning met energielabel A+++, achtertuin en garage. Gelegen in kindvriendelijke wijk Keizershof te Pijnacker. Zeker een bezichtiging waard! Deze woning is recentelijk gebouwd in 2021 en voorziet in alle gemakken door de keuze voor hoogwaardige afwerking. De moderne open keuken, ruime badkamer met ligbad, vier slaapkamers, volledig voorzien van vloerverwarming en maar liefst 111 (!) zonnepanelen, samen met de mooie visgraatvloer en fraai aangelegde groene tuin met patio aan het water, maken het tot een droomwoning. De ligging van de woning is zeer centraal. Gelegen in een nieuwbouwwijk, dichtbij het centrum van Pijnacker en tussen Den Haag en Rotterdam biedt het diverse mogelijkheden. De verbindingswegen N470/471/472 zijn snel te bereiken en leiden naar de snelwegen A13, A12 en de A4. Op loopafstand bevindt zich metrohalte Pijnacker-Zuid, waar ook de bus stopt. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning treft u een hal met meterkast en waterontharder. Er is een aparte toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel, en een technische ruimte met waterpomp opstelplaats. De woonkamer heeft een licht pvc visgraatvloer en leidt naar de open, luxe keuken uit 2022 met schiereiland opstelling en zitgedeelte. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtig groen aangelegde achtertuin op het noordoosten, met een patio met zitgedeelte, pergola, vlonder, sauna, dompelbad en achterom. Daarnaast zijn er ook een zij- en voortuin aanwezig. De stenen garage (voorzien van elektra) en de oprit bieden ruimte voor ruim drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Eerste verdieping: Middels de overloop toegang tot de drie slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbelwastafelmeubel, en een aparte toiletruimte met hangend toilet. Tweede verdieping: Via de trapopgang komt naar de verdieping met een zolderkamer die momenteel fungeert als sportruimte, een slaapkamer en de technische ruimte. Deze laatste is uitgerust met een warmteterugwinsysteem, een omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger KENMERKEN: - Bouwjaar 2021 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlak wonen ca. 163 m2 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Warmtepomp Thermia (huur) - 111 zonnepanelen, vermogen 75W per stuk - Elektra 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom) - Voldoende gelegen tot openbaar (gratis) parkeren - Oplevering in overleg Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This beautifully finished semi-detached house with an energy label A+++, backyard, and garage offers spacious living and is situated in the family-friendly neighborhood of Keizershof in Pijnacker. Definitely worth a visit! This house was recently built in 2021 and offers all conveniences due to the choice of high-quality finishing. The modern open kitchen, spacious bathroom with bathtub, four bedrooms, fully equipped with underfloor heating, and a whopping 111 (!) solar panels, along with the beautiful herringbone floor and nicely landscaped green garden with a patio by the water, make it a dream home. The location of the house is very central. Situated in a new residential area, close to the center of Pijnacker and between The Hague and Rotterdam, it offers various possibilities. The connecting roads N470/471/472 are easily accessible and lead to the highways A13, A12, and A4. The Pijnacker-Zuid metro stop, where the bus also stops, is within walking distance. LAYOUT: Ground floor: Upon entering the house, you'll find a hallway with meter cupboard and water softener. There's a separate toilet room with a hanging toilet and washbasin, and a technical room with a water pump installation. The living room features a light PVC herringbone floor and leads to the open, luxurious kitchen from 2022 with an island setup and seating area. This kitchen is equipped with various built-in appliances, including a Quooker, induction hob with extractor, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher. From the kitchen, you have access to the beautifully landscaped northeast-facing backyard, with a patio with seating area, pergola, decking, sauna, plunge pool, and rear entrance. Additionally, there are also side and front gardens. The stone garage (with electricity) and driveway provide space for over three parking spaces on private property. First floor: Via the landing, access to the three bedrooms, a luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, and double washbasin, and a separate toilet room with a hanging toilet. Second floor: Via the staircase, you reach the floor with an attic room currently serving as a gym, a bedroom, and the technical room. The latter is equipped with a heat recovery system, an inverter for the solar panels, and connections for the washing machine and dryer. FEATURES: - Year of construction 2021 - Located on private land - Usable living area approx. 163 m2 - PVC window frames with HR++ glazing - Thermia heat pump (rented) - 111 solar panels, power 75W each - Electricity 13 groups, 3 earth leakage switches, and 3 phase connection (power) - Ample public (free) parking available - Delivery in consultation - If you are interested, we advise you to engage your own real estate agent! If you are interested in this property but have not yet sold your own property... be sure to call our office for a non-binding valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be considered as an invitation to view, make an offer, or negotiate. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.